大型房企機電安裝指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

大型房企機電安裝指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)安全管理-施工用電：.一機一閘一漏一箱：一機：一個獨立的用電設(shè)備；一箱：獨立的配電箱；一閘：有明顯斷開點的電器設(shè)備，如斷路器；一漏：漏電保護器；.配電箱需要箱門完好，上鎖，有防雨措施，箱門跨接完好，有接地保護，有巡視維修記錄；.三級配電箱應(yīng)采用帶防水蓋的安全型三級配電箱；.地下室、消防樓梯、潮濕環(huán)境和手持照明燈需使用36V以下的安全電壓；.電線老化、破皮的蘇進行包扎，線路穿過行車道路的，需對線路進行有效保護；.電焊機需有二次空載降壓保護器或防觸電裝置、防雨罩、應(yīng)定型化電焊機手推車，隨車配置滅火器；.工人生活區(qū)需安裝限壓裝置，工人生活區(qū)內(nèi)不得使用大功率用電器。安全管理-大型機械設(shè)備:.塔吊十不吊：1）超載或被吊物重量不清不吊；2）指揮信號不明確不吊；3）捆綁、吊掛不牢或不平衡，可能引起滑動時不吊；4）被吊物上有人或浮置物時不吊；5）結(jié)構(gòu)或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時不吊；6）遇有拉力不清的埋置物件時不吊；7）工作場地昏暗，無法看清場地、被吊物和指揮信號時不吊；8）被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時不吊；9）歪拉斜吊重物時不吊；10）容器內(nèi)裝的物品過滿時不吊；.需人證合一，定期維保，并有維保記錄，使用備案手續(xù)完整;.塔吊需設(shè)置有效防雷接地，且塔吊基礎(chǔ)不得有積水現(xiàn)象；.塔吊需確保小車斷繩保護裝置有效、重量限制器有效、力矩限制器有效；.塔吊滑輪、卷筒安裝有鋼絲繩防脫裝置；.施工梯樓層無防護門、未及時關(guān)閉或無有效鎖止裝置；.施工電梯梯籠底部與架體卸料臺之間距離不宜超過5cm；.施工電梯防墜器有限效、開關(guān)有效、未超過檢驗期。第七周（新工藝4.1-4.5）【工程微課堂】-031機電安裝-樣板引路與功能評審［一］需完成以下樣板與功能評審：L車庫安裝樣板；.標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)留預(yù)埋樣板及安裝樣板；.砌體樣板點評中安裝分部點評；.裝修房水電安裝樣板。［二］樣板引路與功能評審的要求：.樣板點評計劃與生產(chǎn)計劃需一致；.工序施工前必須進行各專業(yè)圖紙疊圖，合理安排各種橋架、線槽、管道等合理路徑，后進行樣板施工并經(jīng)過樣板點評，點評通過后方可進行施工；.現(xiàn)場工序施工情況與工法樣板做法一致（現(xiàn)場隨機抽查）；.點評記錄簽字完善，樣板需工程管理部人員參加。機電安裝-施工交底［一］需完成以下施工技術(shù)交底：.預(yù)留預(yù)埋交底（管道、套管預(yù)埋及防雷技術(shù)交底等）；.總包水電施工技術(shù)交底（給排水管道安裝、橋架、母線、線纜敷設(shè)、各種設(shè)備安裝、接地、防火封堵等）；.消防施工技術(shù)交底（消火栓、噴淋管道安裝，橋架、線纜敷設(shè)、各種模塊、設(shè)備安裝、防火封堵等）；.配電施工技術(shù)交底（橋架、線纜敷設(shè)、各種設(shè)備、接地、防火封堵）；.室外管網(wǎng)施工技術(shù)交底（測量、放線、開挖、夯實、填沙、埋管、回填等）；.安全用電交底（監(jiān)理監(jiān)督）。［二］施工交底的要求：.相應(yīng)技術(shù)交底齊全，符合項目實際情況；.工序施工前必須有相應(yīng)交底資料，并簽字完善且有影像；.交底方案與現(xiàn)場實際施工方法一致（隨機抽查方案相關(guān)技術(shù)指標(biāo)、工法、工藝與現(xiàn)場施工面對比）；.現(xiàn)場如更換施工工藝、工法和更新技術(shù)指標(biāo)等變動情況，必須在施工前及時進行重新交底。【工程微課堂】-033機電安裝-安裝工程交付標(biāo)準(zhǔn)［一］排水工程：排水管道必須進行通球閉水試驗且方向正確、排水坡度符合設(shè)計要求；1.排水檢查口要求；2.排水管檢查口排列整齊；2.3.排水管檢查口離地面標(biāo)高1.0m允許偏差正負lOmni；2.4.檢查口方向正確，便于檢修；.5.地下車庫管道成排安裝，支架間距符合設(shè)計規(guī)范要求，平行管道高度一致抱卡緊密美觀；.地下車庫集水井干凈無雜物、井蓋安裝安全穩(wěn)固;.地下車庫集水井排污泵安裝正確、止回閥與檢修閥安裝位置便于檢修、設(shè)備運行正常，排污管道無需安裝壓力表和橡膠接頭、使用UPVC塑料管道和塑料閥門，排污泵啟停使用浮球控制；.排水管穿墻孔洞需要封堵完好，管道穿越外墻/樓板有防水處理措施、非防火墻使用橡膠圈兩次封堵并每次試水、防火墻使用剛套管帶翼環(huán)；.排水管道標(biāo)識字體清晰美觀、使用管道無滲漏、管道支架（普通角鐵刷防銹漆、防銹漆表面無掉漆完好）；.排水管卡箍選材（使用塑料卡箍防止生銹）；.排水竣工圖，要標(biāo)出室內(nèi)至室外第一個檢查井編號；.室內(nèi)排水井蓋統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：井蓋井框用鍍鋅鋼材，室外水井：綠化帶用環(huán)氧樹脂凹型井蓋，瀝青路面用鋼釬維井蓋，雨水井蓋完好有、井蓋排水標(biāo)識清晰；.室外檢查井、排污水井內(nèi)外抹灰、污水井底做溜槽、井內(nèi)無垃圾排水順暢。機電安裝-安裝工程交付標(biāo)準(zhǔn)［一］低壓電器安裝工程：防雷系統(tǒng).工程范圍與施工圖一致、質(zhì)量符合設(shè)計要求；.避雷器外部應(yīng)完整無缺損，封口處密封良好；.在屋脊上程度敷設(shè)時，支座間距為5、轉(zhuǎn)彎處為0.5m、安裝穩(wěn)固焊點飽滿外露，防雷金屬材料必需鍍鋅材質(zhì)；.避雷帶及引下線焊接符合設(shè)計規(guī)范要求；.防雷接地帶需刷漆進行防銹處理；.室外留有避雷測試點且入箱/盒敷設(shè)，且高于地面；.高層建筑門窗欄桿接地100%滿足設(shè)計要求、測試接地電阻1Q以下；.全面測試接地電阻符合設(shè)計要求阻值，無明確時應(yīng)小于或等于1Qo【工程微課堂】-035機電安裝-安裝工程交付標(biāo)準(zhǔn)［一］低壓電器安裝工程：電纜橋架的配制.電纜梯架（托盤）、電纜梯架（托盤）的支（吊）架、連接件和附件的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；.電纜梯架（托盤）的規(guī)格、支吊跨距、防腐類型應(yīng)符合設(shè)計要求;.梯架（托盤）在每個支吊架上的固定應(yīng)牢固；梯架（托盤）連接板的螺栓應(yīng)緊固，螺母應(yīng)位于梯架（托盤）的外側(cè)。鋁合金梯架在鋼制支吊架上固定時，應(yīng)有防電化腐蝕的措施；.當(dāng)直線段鋼制電纜