大型房企機(jī)電安裝指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

大型房企機(jī)電安裝指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)安全管理-施工用電：.一機(jī)一閘一漏一箱：一機(jī)：一個(gè)獨(dú)立的用電設(shè)備；一箱：獨(dú)立的配電箱；一閘：有明顯斷開(kāi)點(diǎn)的電器設(shè)備，如斷路器；一漏：漏電保護(hù)器；.配電箱需要箱門完好，上鎖，有防雨措施，箱門跨接完好，有接地保護(hù)，有巡視維修記錄；.三級(jí)配電箱應(yīng)采用帶防水蓋的安全型三級(jí)配電箱；.地下室、消防樓梯、潮濕環(huán)境和手持照明燈需使用36V以下的安全電壓；.電線老化、破皮的蘇進(jìn)行包扎，線路穿過(guò)行車道路的，需對(duì)線路進(jìn)行有效保護(hù)；.電焊機(jī)需有二次空載降壓保護(hù)器或防觸電裝置、防雨罩、應(yīng)定型化電焊機(jī)手推車，隨車配置滅火器；.工人生活區(qū)需安裝限壓裝置，工人生活區(qū)內(nèi)不得使用大功率用電器。安全管理-大型機(jī)械設(shè)備:.塔吊十不吊：1）超載或被吊物重量不清不吊；2）指揮信號(hào)不明確不吊；3）捆綁、吊掛不牢或不平衡，可能引起滑動(dòng)時(shí)不吊；4）被吊物上有人或浮置物時(shí)不吊；5）結(jié)構(gòu)或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時(shí)不吊；6）遇有拉力不清的埋置物件時(shí)不吊；7）工作場(chǎng)地昏暗，無(wú)法看清場(chǎng)地、被吊物和指揮信號(hào)時(shí)不吊；8）被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時(shí)不吊；9）歪拉斜吊重物時(shí)不吊；10）容器內(nèi)裝的物品過(guò)滿時(shí)不吊；.需人證合一，定期維保，并有維保記錄，使用備案手續(xù)完整;.塔吊需設(shè)置有效防雷接地，且塔吊基礎(chǔ)不得有積水現(xiàn)象；.塔吊需確保小車斷繩保護(hù)裝置有效、重量限制器有效、力矩限制器有效；.塔吊滑輪、卷筒安裝有鋼絲繩防脫裝置；.施工梯樓層無(wú)防護(hù)門、未及時(shí)關(guān)閉或無(wú)有效鎖止裝置；.施工電梯梯籠底部與架體卸料臺(tái)之間距離不宜超過(guò)5cm；.施工電梯防墜器有限效、開(kāi)關(guān)有效、未超過(guò)檢驗(yàn)期。第七周（新工藝4.1-4.5）【工程微課堂】-031機(jī)電安裝-樣板引路與功能評(píng)審［一］需完成以下樣板與功能評(píng)審：L車庫(kù)安裝樣板；.標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)留預(yù)埋樣板及安裝樣板；.砌體樣板點(diǎn)評(píng)中安裝分部點(diǎn)評(píng)；.裝修房水電安裝樣板。［二］樣板引路與功能評(píng)審的要求：.樣板點(diǎn)評(píng)計(jì)劃與生產(chǎn)計(jì)劃需一致；.工序施工前必須進(jìn)行各專業(yè)圖紙疊圖，合理安排各種橋架、線槽、管道等合理路徑，后進(jìn)行樣板施工并經(jīng)過(guò)樣板點(diǎn)評(píng)，點(diǎn)評(píng)通過(guò)后方可進(jìn)行施工；.現(xiàn)場(chǎng)工序施工情況與工法樣板做法一致（現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查）；.點(diǎn)評(píng)記錄簽字完善，樣板需工程管理部人員參加。機(jī)電安裝-施工交底［一］需完成以下施工技術(shù)交底：.預(yù)留預(yù)埋交底（管道、套管預(yù)埋及防雷技術(shù)交底等）；.總包水電施工技術(shù)交底（給排水管道安裝、橋架、母線、線纜敷設(shè)、各種設(shè)備安裝、接地、防火封堵等）；.消防施工技術(shù)交底（消火栓、噴淋管道安裝，橋架、線纜敷設(shè)、各種模塊、設(shè)備安裝、防火封堵等）；.配電施工技術(shù)交底（橋架、線纜敷設(shè)、各種設(shè)備、接地、防火封堵）；.室外管網(wǎng)施工技術(shù)交底（測(cè)量、放線、開(kāi)挖、夯實(shí)、填沙、埋管、回填等）；.安全用電交底（監(jiān)理監(jiān)督）。［二］施工交底的要求：.相應(yīng)技術(shù)交底齊全，符合項(xiàng)目實(shí)際情況；.工序施工前必須有相應(yīng)交底資料，并簽字完善且有影像；.交底方案與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工方法一致（隨機(jī)抽查方案相關(guān)技術(shù)指標(biāo)、工法、工藝與現(xiàn)場(chǎng)施工面對(duì)比）；.現(xiàn)場(chǎng)如更換施工工藝、工法和更新技術(shù)指標(biāo)等變動(dòng)情況，必須在施工前及時(shí)進(jìn)行重新交底?！竟こ涛⒄n堂】-033機(jī)電安裝-安裝工程交付標(biāo)準(zhǔn)［一］排水工程：排水管道必須進(jìn)行通球閉水試驗(yàn)且方向正確、排水坡度符合設(shè)計(jì)要求；1.排水檢查口要求；2.排水管檢查口排列整齊；2.3.排水管檢查口離地面標(biāo)高1.0m允許偏差正負(fù)lOmni；2.4.檢查口方向正確，便于檢修；.5.地下車庫(kù)管道成排安裝，支架間距符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，平行管道高度一致抱卡緊密美觀；.地下車庫(kù)集水井干凈無(wú)雜物、井蓋安裝安全穩(wěn)固;.地下車庫(kù)集水井排污泵安裝正確、止回閥與檢修閥安裝位置便于檢修、設(shè)備運(yùn)行正常，排污管道無(wú)需安裝壓力表和橡膠接頭、使用UPVC塑料管道和塑料閥門，排污泵啟停使用浮球控制；.排水管穿墻孔洞需要封堵完好，管道穿越外墻/樓板有防水處理措施、非防火墻使用橡膠圈兩次封堵并每次試水、防火墻使用剛套管帶翼環(huán)；.排水管道標(biāo)識(shí)字體清晰美觀、使用管道無(wú)滲漏、管道支架（普通角鐵刷防銹漆、防銹漆表面無(wú)掉漆完好）；.排水管卡箍選材（使用塑料卡箍防止生銹）；.排水竣工圖，要標(biāo)出室內(nèi)至室外第一個(gè)檢查井編號(hào)；.室內(nèi)排水井蓋統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：井蓋井框用鍍鋅鋼材，室外水井：綠化帶用環(huán)氧樹(shù)脂凹型井蓋，瀝青路面用鋼釬維井蓋，雨水井蓋完好有、井蓋排水標(biāo)識(shí)清晰；.室外檢查井、排污水井內(nèi)外抹灰、污水井底做溜槽、井內(nèi)無(wú)垃圾排水順暢。機(jī)電安裝-安裝工程交付標(biāo)準(zhǔn)［一］低壓電器安裝工程：防雷系統(tǒng).工程范圍與施工圖一致、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；.避雷器外部應(yīng)完整無(wú)缺損，封口處密封良好；.在屋脊上程度敷設(shè)時(shí)，支座間距為5、轉(zhuǎn)彎處為0.5m、安裝穩(wěn)固焊點(diǎn)飽滿外露，防雷金屬材料必需鍍鋅材質(zhì)；.避雷帶及引下線焊接符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；.防雷接地帶需刷漆進(jìn)行防銹處理；.室外留有避雷測(cè)試點(diǎn)且入箱/盒敷設(shè)，且高于地面；.高層建筑門窗欄桿接地100%滿足設(shè)計(jì)要求、測(cè)試接地電阻1Q以下；.全面測(cè)試接地電阻符合設(shè)計(jì)要求阻值，無(wú)明確時(shí)應(yīng)小于或等于1Qo【工程微課堂】-035機(jī)電安裝-安裝工程交付標(biāo)準(zhǔn)［一］低壓電器安裝工程：電纜橋架的配制.電纜梯架（托盤）、電纜梯架（托盤）的支（吊）架、連接件和附件的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；.電纜梯架（托盤）的規(guī)格、支吊跨距、防腐類型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;.梯架（托盤）在每個(gè)支吊架上的固定應(yīng)牢固；梯架（托盤）連接板的螺栓應(yīng)緊固，螺母應(yīng)位于梯架（托盤）的外側(cè)。鋁合金梯架在鋼制支吊架上固定時(shí)，應(yīng)有防電化腐蝕的措施；.當(dāng)直線段鋼制電纜