萬(wàn)科物業(yè)租戶管理協(xié)議：免修版模板范本

萬(wàn)科物業(yè)租戶管理協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在規(guī)范租戶與萬(wàn)科物業(yè)之間的關(guān)系與權(quán)益，保障租戶的居住權(quán)益，維護(hù)物業(yè)的秩序與安全。雙方共同遵守協(xié)議內(nèi)容，確保和諧與平穩(wěn)的租賃環(huán)境。2.協(xié)議生效和期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。租賃期限為___年，自_____起至______止。如需續(xù)租，需要雙方協(xié)商和簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.租金和付款方式租戶應(yīng)按照約定的租金金額和付款方式按時(shí)繳納租金。租金支付日期為每個(gè)月的___號(hào)，繳費(fèi)方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付。如未及時(shí)繳納租金，租戶需承擔(dān)違約責(zé)任。4.物業(yè)費(fèi)用租戶需按照物業(yè)費(fèi)用規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用覆蓋房屋修繕、垃圾清理、公共區(qū)域的維護(hù)等方面，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將在租戶入住時(shí)向其進(jìn)行說明。5.租賃維修責(zé)任租戶應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生與安全。如有任何維修或保養(yǎng)的需求，租戶應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理部門，并配合物業(yè)進(jìn)行維修。除非是租戶使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用將由物業(yè)承擔(dān)。6.裝修管理租戶在進(jìn)行裝修前需向物業(yè)管理部門提出裝修申請(qǐng)，經(jīng)審批后方可進(jìn)行裝修工作。租戶在裝修期間需遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工安全，并及時(shí)通知物業(yè)管理部門。7.安全管理租戶需自覺遵守租賃物所在小區(qū)的安全管理規(guī)定，保障小區(qū)的安全。禁止在租賃物內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，如發(fā)生違法行為，租戶將自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.糾紛解決如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成一致，雙方可以向物業(yè)管理部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.協(xié)議變更和終止本協(xié)議任何一方如需變更或終止協(xié)議，需提前提出書面通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。如出現(xiàn)情況，本協(xié)議將被立即終止：雙方協(xié)商一致、租賃期滿或雙方達(dá)成解除協(xié)議的一致意見。10.法律適用和管轄本協(xié)議受法律管轄，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議所在地的人民法院解決。為《萬(wàn)科物業(yè)租戶管理協(xié)議》的主要內(nèi)容，請(qǐng)