農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文(標(biāo)準(zhǔn)版)：免修版模板范本

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文(標(biāo)準(zhǔn)版)協(xié)議書編號(hào)：甲方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住址：乙方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住址：鑒于甲方是農(nóng)村村民，擁有位于省市縣村組號(hào)的土地（簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），現(xiàn)甲方自愿將轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致達(dá)成協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓1.甲方特此向乙方轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)利和使用權(quán)。2.土地面積為平方米，界址為。3.轉(zhuǎn)讓的土地是農(nóng)村集體所有的土地，甲方保證土地所有權(quán)合法，不存在任何爭(zhēng)議。4.乙方已對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行實(shí)地考察，認(rèn)可該土地的地理位置、土地質(zhì)量、界址等情況，并對(duì)該土地的轉(zhuǎn)讓表示滿意。二、土地權(quán)屬證明1.甲方保證在簽訂本協(xié)議后，及時(shí)辦理土地權(quán)屬證明手續(xù)，并將土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.乙方在取得土地權(quán)屬證明文件后，負(fù)責(zé)辦理土地登記、過戶等手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬證明手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣萬元整，甲方收到乙方全額支付后，辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，支付后甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方如有下列情況之一，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未履行向乙方轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利的義務(wù)；轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)存在爭(zhēng)議；轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)受到限制；轉(zhuǎn)讓土地后不配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方如有下列情況之一，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額；所提供的個(gè)人信息不真實(shí)或不完整；轉(zhuǎn)讓土地后不履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的20%，各方可協(xié)商調(diào)整。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自約定支付日期起60個(gè)自然日。2.本協(xié)議任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)過雙方書面同意。3.甲方和乙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方：