小區(qū)物業(yè)保潔主管年度工作計劃(3篇)

小區(qū)物業(yè)保潔主管年度工作計劃（通用3篇）拆解（2）轄區(qū)（樓）內(nèi)綠化帶，如草地、花木灌叢、建筑小品等處清掃一次；（3）樓宇電梯間地板拖洗兩次，四周護板清抹一次；⑷樓宇各層樓梯及走廊清掃一次，樓梯扶手清抹一次；⑸收集每戶產(chǎn)生的生活垃圾及傾倒垃圾箱內(nèi)的垃圾，并負(fù)責(zé)清運至指定地點。每周清潔工作⑴樓宇各層公共走廊拖洗一次（主要指高層樓宇，可一天拖數(shù)層,一周內(nèi)保證全部拖洗一遍）；⑵業(yè)戶信箱清拭一次；（3）天臺（包括裙房、車棚）、天井和溝渠清掃一次。每月清潔工作⑴天花板塵灰和蜘蛛網(wǎng)清除一次；⑵各層走道公用玻璃窗擦拭一次（每天擦數(shù)層，一個月內(nèi)保證全部擦拭一次）；⑶公共走廊及路燈的燈罩清拭一次。止匕外，樓宇的玻璃幕墻擬每月或每季擦拭一次;花崗石、磨石子外墻擬每年支配清洗一次;一般水泥外墻擬每年支配粉刷一次等。定期檢查物業(yè)管理公司可將每日、每周、每季、每年清掃保潔工作的詳細(xì)內(nèi)容用記錄報表的形式固定下來，以便布置工作和進行定期檢查。第2篇：小區(qū)物業(yè)保潔主管年度工作方案崗位職責(zé)：.對商場物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持部門的全面工作。.管理和掌握保潔部的運行（全面的清潔、報告修理、定期方案、依據(jù)工作需求及結(jié)合實際狀況，可請專業(yè)人員合理化對保潔員進行崗前培訓(xùn)，物料的管理及安排等）。.掌握好人力的使用和物資耗用，抓好平安、防火、防盜等工作。①保潔工具保養(yǎng)、申購與存貨：a.要求保潔員執(zhí)行以舊換新制度，工具責(zé)任到個人b.依據(jù)損耗，合理訂購數(shù)量c.對于易耗品，依據(jù)每日消耗狀況可適當(dāng)備用庫存，合理調(diào)配②人力：a.評估員工的表現(xiàn)，約束員工紀(jì)律。b.加強員工培訓(xùn)工作，增加員工服務(wù)意識。.監(jiān)督保潔員的儀容儀表及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);｛保潔主管工作方案｝..監(jiān)督保潔員每天考勤及做好月底考勤統(tǒng)計工作.完善保潔員各崗位工作流程和留意事項.保潔員的排班、排崗、排休。.完成好領(lǐng)導(dǎo)臨時指派的各項工作保潔員崗位職責(zé)1.仔細(xì)遵守公司規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行崗位制度。熟識本崗位的工作任務(wù)與要求。第3篇：小區(qū)物業(yè)保潔主管年度工作方案一、清潔綠化日常管理工作1、一年來本著對員工同等公正、公正、公開的原則，加強員工溝通、溝通，培育員工的團隊意識和集體分散力，使員工以仆人翁責(zé)任感投入工作，工作從消極被動轉(zhuǎn)為樂觀主動，并大大的削減了人員流淌。2、員工培訓(xùn)工作。員工培訓(xùn)工作作為日常工作的指標(biāo)任務(wù)（因大部分是新員工，皆是生手或根本未做過清潔工作），利用中午休息時間每周一次，每次2小時的集中培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：《清潔基本技能》、《崗位職責(zé)》、《操作平安》、《清潔劑的性能和使用》、《機器設(shè)備的使用》等，并依據(jù)實際狀況制定了各崗位的《崗位操作規(guī)程》及《檢查規(guī)程》、《培訓(xùn)規(guī)程》、《語言行為規(guī)范》及相關(guān)的工作技巧，同時在日常工作中不間斷的指導(dǎo)和培訓(xùn)，培訓(xùn)工作貫穿整個上半年度，經(jīng)考核，員工實操考核100%合格，理論考核95%及格。另外對兩組領(lǐng)班進行了基層管理力量培訓(xùn)L使基層管理不斷加強和提高。3、對兩班組員工日常的儀容儀表、禮貌禮節(jié)、考勤紀(jì)律、上下班列隊、統(tǒng)一工鞋（員工自購）等嚴(yán)格要求，并運用到日常工作中，清潔綠化員工的整體形象及素養(yǎng)得到很大提高。4、日常保潔工作。加強一期的日常保潔管理，尤其是會所地面晶面處理、玻璃清洗、地毯清洗、油煙機清洗等工作都按方案完成，并按周方案、月方案定期完成對各個衛(wèi)生死角清理、天湖、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理、噴泉清洗、下水道清撈及山路清掃等各項機動工作，同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃，垃圾收集，衛(wèi)生質(zhì)量有了很大的改進和提高、垃圾收集清運實行日產(chǎn)日清。5、工具物料管理。為掌握成本，杜絕物料鋪張，清潔綠化物料實行專人專管，嚴(yán)格領(lǐng)、發(fā)登記，并按方案用量領(lǐng)用。常用工具實行以舊換新，工具實行自我保管，誰丟失誰賠償，在確保質(zhì)量狀況下，能省的肯定省該用的就用，同時協(xié)同選購進行物料質(zhì)量的把關(guān)，物料單價的市場調(diào)查，采納質(zhì)量牢靠、合理的價格的物料，清潔物料消耗在數(shù)量、價格上都下降許多，真正做到開源節(jié)流。同時做好各種機械設(shè)備的使用、保管養(yǎng)護工作，以提高機械設(shè)備的使用壽命。二、清潔開荒工作在確保日常保潔工作同時，二期收樓單元清潔開荒、及由于滲漏水修理后清潔、又一城售樓部、樣板房開放工作擺在全部工作之首位,依據(jù)實際狀況，科學(xué)合理調(diào)動員工，進行合理支配清潔開荒、地板打蠟和綠化植物擺設(shè)等工作，在全體員工的共同努力下，圓滿完成并支配員來年方案同樣可以依據(jù)部門職責(zé)來說，詳細(xì)到這些職責(zé)采納