土地流轉(zhuǎn)合同

PAGEPAGE14土地流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)包方或者出租方）：身份證號：法定代表人：住所：，聯(lián)系電話：乙方（接包方或者承租方）法定代表人：身份證號：住所：，聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《貴州省森林林木林地流轉(zhuǎn)條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實、信用的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（租賃）林地基本情況及用途。甲方自愿將合法取得經(jīng)營權(quán)的土地，地點：面積畝（大寫），轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方從事油茶種植造林生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包農(nóng)戶名單附后。二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為兩年，自年月日起至年月日止，自合同生效之日起，土地使用權(quán)100%屬乙方所有。三、轉(zhuǎn)包（租賃）方式1、乙方無償為甲方在規(guī)劃的土地范圍內(nèi)栽種上油茶種苗，成活率達百分之八十以上，經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格后交付給甲方自行管理，甲方并享受該土地上之后所產(chǎn)生的全部效益。2、油茶基地林下套種原則上誰套種誰受益，如由乙方爭取到的套種項目由國家資金全額投入，套種資金由乙方自行支配，甲方無權(quán)干涉。四、轉(zhuǎn)包（租賃）土地被依法征收征用后補償?shù)姆峙浼s定：1、合同期內(nèi)，如遇土地被國家占用，則土地補償由甲方所有。2、土地上附著物油茶林補償甲、乙雙方按對付比例進行分配。林下套種作物誰套種誰接受全額補償。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方提供的土地應(yīng)全屬合法、地界清楚、面積數(shù)據(jù)真實。2、甲方是集體經(jīng)濟組織或者村委會的，應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)公示，并經(jīng)過本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民會議三分之二以上村民代表同意。3、在施工之前，甲方應(yīng)負責(zé)清理完土地上的附著物（農(nóng)作物等），否則，乙方將視為甲方放棄該地上附著物的權(quán)利，其所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。如有墳?zāi)辜追奖仨殬嗣饔浱?，以免施工時無意破壞，若沒有標明記號者，在施工過程中無意破壞，乙方不負任何責(zé)任。林木砍伐清理由甲方負責(zé)按有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定辦理采伐手續(xù)。4、甲方有獲得土地轉(zhuǎn)包（租賃）收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。5、轉(zhuǎn)包（租賃）的土地被依法征收、征用時，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補償。6、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。7、按國家政策，如爭取得到退耕還林指標，把油茶林地規(guī)劃為退耕還林，退耕還林補助資金和物資補助或糧食補助及管護費全部歸甲方農(nóng)戶所有。8、甲方應(yīng)相互督促村民積極配合，防止牛、羊踐踏土地或偷盜、哄搶油茶籽等不利于乙方開展工作的一切活動。9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在合同期限內(nèi)，乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。2、乙方主動接受林業(yè)、農(nóng)業(yè)部門依法對森林、土地經(jīng)營的監(jiān)督和管理。3、乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。4、轉(zhuǎn)包（租賃）期間土地被依法征收征用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)補償；5、在日常經(jīng)營管理中，若季節(jié)性臨時用工，在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動力。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方人員做工不出力的情況，可無條件地撤掉不合格的工人，另聘其他工人。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任1、因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3、甲方如未履約而給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方應(yīng)承擔(dān)賠償給乙方損失。八、不可抗力由于地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力災(zāi)害發(fā)生后十五日內(nèi)書面通知對方。九、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，同意按下列方式處理。1、請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；2、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁；3、向乙方所在地人民法院起訴。十、其他條款1、乙方在兩年內(nèi)必須種植完成，成活率須達到每畝85%以上。2、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，希望雙方共同遵守。3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方所有村委會和林業(yè)部門各備案一份。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：在場人（簽字）：合同簽訂日期：年月日

土地油茶種植農(nóng)戶自愿表序號農(nóng)戶姓名地點面積（估計）簽字（手?。?2345678910111213141516171819202122232425土地油茶種植農(nóng)戶自愿表序號農(nóng)戶姓名地點面積（估計）簽字（手?。?6272829303132333435363738394041424344454647484950土地油茶種植農(nóng)戶自愿表序號農(nóng)戶姓名地點面積（估計）簽字（手?。?1525354555657585960616263646566676869707172737475土地油茶種植農(nóng)戶自愿表序號農(nóng)戶姓名地點面積（估計）簽字（手?。?67778798081828384858687888990919293949596979899100土地油茶種植農(nóng)戶自愿表序號農(nóng)戶姓名地點面積（估計）簽字（手?。?01102103104105106107108109110111112113114115116117118119120121122123124125土地油茶種植農(nóng)戶自愿表序號農(nóng)戶姓名地點面積（估計）簽字（手?。?26127128129130131132133134135136137138139140141142143144145146147148149150土地油茶種植農(nóng)戶自愿表序號農(nóng)戶姓名地點面積（估計）簽字（手?。?51152153154155156157158159160161162163164165166167168