竣工驗收方案(范例)

金水區(qū)第二人民醫(yī)院1#住宅樓竣工驗收方案金水區(qū)第二人民醫(yī)院金水區(qū)第二人民醫(yī)院1#住宅樓竣工驗收組年月日金水區(qū)第二人民醫(yī)院1#住宅樓竣工驗收方案工程項目概況：1、工程名稱：金水區(qū)第二人民醫(yī)院1#住宅樓2、工程地點：心怡路西側(cè)、盛和街南側(cè)3、參建單位：建設(shè)單位：金水區(qū)第二人民醫(yī)院勘察單位；鄭州基礎(chǔ)工程勘察研究院設(shè)計單位：鄭州城開建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：河南新恒豐建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：河南建隆建筑安裝裝飾工程有限公司4、結(jié)構(gòu)層次：地下一層，地上十一層半5、建筑面積：建筑面積10731.84㎡6、合同及實際開工、竣工時間：合同開、竣工時間為，實際開、竣工時間為，工程實際歷時天；7、工程外形尺寸：60.4米X8、層高：層高地下一層為3.5米、地上樓層層高3.0米9、地基與基礎(chǔ)情況：鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，混凝土強度等級為C30；10、屋面情況：分為上人和不上人屋面，防水層為雙面加筋SBC120聚乙烯丙綸防水卷材。11、主體結(jié)構(gòu)情況：主體為形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，混凝土強度等級為：構(gòu)造柱、過梁采用C20；二層以下柱、頂板、梁C30，二層以上柱、頂板、梁為C25?！?.000以下采用燒結(jié)普通磚，±0.000以上填充墻采用B06、A3.5加氣砼砌塊。±0.000以下采用M5.0水泥砂漿，±0.000以上采用M5.0混合砂漿。12、工程裝飾裝修情況：標(biāo)高6.0米以下外墻采用防蘑菇石面磚，標(biāo)高6.0-30.0之間墻面采用三色磚，標(biāo)高30.0米以上外墻采用白色外墻涂料，檐口線腳，飄窗窗臺板及窗套為白色外墻乳膠漆；樓地面為水泥砂漿面層，一層為80厚混凝土墊層；樓梯間及地下室、電梯前室為乳膠漆涂料，其它批膩子施工。外窗為雙玻塑鋼窗，進戶門為紅色雙層復(fù)合防盜門。13、工程設(shè)備安裝情況：本工程電源電壓380／220V。供電電源采用低壓電纜直埋引入進戶線為YJV22型全塑低壓電力電纜，進戶前穿鋼管暗敷至各總配電箱，每單元在地下室集中設(shè)置電表箱，樓內(nèi)低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用TN－S系統(tǒng)，進戶線的PEN線在各配電箱處進行重復(fù)接地。插座回路均采用BV-3×4mm2穿PVC阻燃塑料管暗敷設(shè)，照明回路采用BV-2×2.5mm2導(dǎo)線，2~3根穿P16管，4~5根穿P20管，阻燃塑料管暗敷設(shè)。弱電電話線路的型號規(guī)格均為RVB-2×0.5PC20WCFC。電視線路支線的型號規(guī)格采用SYWV-75-5型PC20WCFC，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用UTP穿PC20埋墻或埋地板敷設(shè)至各終端插座。消火栓系統(tǒng)供水管采用鍍鋅鋼管，卡箍連接，消火栓口及消火栓前彎頭處采用絲扣連接，低區(qū)生活給水管全部采用優(yōu)質(zhì)建筑給水PP-R塑料管，熱熔連接；高區(qū)生活給水管屋頂連接管及之后的管道全部采用PP-R管，泵房至屋頂連接管段采用鍍鋅鋼管。室內(nèi)排水管采用PVC-U建筑排水塑料管，承插連接。底下室排水潛污泵出水管采用膠管，膠管插頭采用熱鍍鋅鋼管，出水采用排水管。生活和消防水泵吸水管采用法蘭連接。14、工程主要功能；本工程為住宅樓；2個單元，每單元每層3戶，單戶面積為130左右平方米。15、工程遺留（甩項）情況：衛(wèi)生潔具未安裝。工程驗收依據(jù)：法律、法規(guī)、條例及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及強制性標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計資料等。1、法律、法規(guī)及條例。（1）《建筑法》;（2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》;（3）《河南省建筑市場管理條例》;（4）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》；（5）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收辦法》；（6）《鄭州市建筑市場管理條例》。2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-2001；建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-2002；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001；建筑工程冬季施工規(guī)范JGJ104-97；屋面工程技術(shù)規(guī)程GB50207-2002；建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-2002；塑料門窗安裝及驗收規(guī)范JGJ103-96；建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-97；彈性體改性瀝青防水卷材GB301-2002；建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002；砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002；混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002；建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002；CCP保溫隔熱復(fù)合板倒置式屋面技術(shù)規(guī)程DBJ41/T039-2000；3、本工程項目的設(shè)計文件和施工圖紙。（1）地質(zhì)勘探報告；（2）施工圖設(shè)計文件及其它相關(guān)文件。4、本工程項目的施工承包合同和協(xié)議（包括附件）。（3）業(yè)主與承包方簽訂的施工合同；（4）經(jīng)審定的工程預(yù)算書。四、驗收時間、地點、驗收組成員：本工程整體竣工驗收時間確定為2010年月日，地點金水區(qū)第二人民醫(yī)院工程部，驗收組成員及詳細(xì)分工見附表。五、本工程竣工驗收主持人和參建各方主匯報人：竣工驗收主持人：建設(shè)單位主匯報人：施工單位主匯報人：監(jiān)理單位主匯報人：設(shè)計單位主匯報人：勘察單位主匯報人：六、驗收組織形式由驗收主持人在現(xiàn)場組織金水區(qū)第二人民醫(yī)院1#住宅樓參建各方對整體工程竣工進行同步驗收。七、驗收的程序和內(nèi)容1、建設(shè)單位對參加本工程整體竣工驗收工作的參建五方責(zé)任主體及參驗人員的到場情況、資質(zhì)情況進行現(xiàn)場核對，確認(rèn)無誤后由各參建方匯報人分別作工作情況匯報；2、驗收主持人宣布本次驗收方案，并且征求五方意見，形成統(tǒng)一意見后在本方案后簽字認(rèn)可；3、驗收主持人宣布本次驗收共分資料核查組和工程質(zhì)量檢查組，工程質(zhì)量檢查組又分為土建工程實體檢查組和安裝工程實體檢查組兩部分；并分別宣布各組的負(fù)責(zé)人及成員名單；4、資料審查組人員查閱本工程檔案資料，由組長匯總檢查組驗收意見；5、工程實體檢查組組長宣布工程驗收查驗依據(jù)、查驗選點的具體位置（樓層）及查驗人員分工；6、各檢查組分別對工程實體進行檢查驗收，填寫、記錄數(shù)據(jù)，查驗人簽字，負(fù)責(zé)所記錄數(shù)據(jù)的真實性。7、驗收組人員根據(jù)工程檢查情況，按勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)做出全面評價，并在《工程驗收意見表》上簽署工程質(zhì)量驗收評定等級。八、工程實體質(zhì)量的抽檢部位：查驗地點安排情況：檢查內(nèi)容：室外墻面，水落管，屋面，室內(nèi)墻、頂、地面，樓梯、踏步、欄桿、門窗、水電。室外：外墻面磚抽查驗收、水落管全數(shù)檢查。屋面露臺全數(shù)檢查。室內(nèi)：檢查項目分為墻面，門窗，玻璃，樓地面。抽查部位：按照要求每個單元抽查5戶，共計抽查10戶，抽查大于12%，符合規(guī)范要求。樓梯間于檢查房間的同時檢查。電氣照明工程、給排水工程的檢查部位，隨同建筑工程檢查的同時進行全數(shù)檢查。九、竣工驗收過程中如出現(xiàn)對工程質(zhì)量缺陷或驗收質(zhì)量等級不能形成一致意見等情況時，由驗收主持人當(dāng)場提出解決辦法：解決方法之一：對工程質(zhì)量缺陷由施工單位進行整改，整改完畢后重新組織竣工驗收；解決方法之二：請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管