借名購地修房協(xié)議

第頁共頁借名購地修房協(xié)議甲方：（出借方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）乙方：（租借方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）1.協(xié)議背景甲方為土地使用權(quán)人，擁有位于（詳細(xì)地址）的一塊土地，面積為（面積），現(xiàn)有意將該土地出借給乙方使用并修建房屋。2.出借土地使用權(quán)甲方同意將上述土地的使用權(quán)，借給乙方使用。乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行建設(shè)、修建房屋，并享有相應(yīng)的房屋使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)。3.租金3.1乙方承諾按照約定時間和金額支付土地租金給甲方。租金金額為（具體金額），支付方式為（一次性支付/分期支付），支付時間為（具體時間）。3.2如果乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履約金，遲延履約金的具體金額為租金金額的（具體比例）。4.房屋建設(shè)與維護(hù)4.1乙方同意在借用土地的期限內(nèi)，在土地上修建符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃的房屋。房屋建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁違建。4.2乙方應(yīng)妥善保管所建房屋，進(jìn)行日常的維護(hù)和修繕，確保房屋的使用功能和安全性。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃、土地規(guī)劃、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)。5.房屋歸還5.1乙方同意在租借期限屆滿后（具體時間），將所建房屋歸還給甲方。5.2乙方同意將房屋完好無損地歸還甲方，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。5.3如乙方未按約定時間歸還房屋或房屋有損壞的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或修繕費(fèi)用。6.法律責(zé)任6.1甲方和乙方應(yīng)互相尊重對方的權(quán)益，遵守合同的約定。6.2如果一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3如因不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他事項7.1本協(xié)議一式（數(shù)字）份，甲方和乙方各持（數(shù)字）份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并由雙方在簽字或蓋章之后生效。7.3本協(xié)議的解釋、效力、履行與爭議解決均受中華人民共和國的法律管轄。甲方（出借方）：乙方（租借方）：簽名：