資產評估師之資產評估基礎資料復習匯編

?資產評估師之資產評估基礎資料復習匯編

單選題（共50題）1、資產評估對規(guī)范經濟秩序的促進作用表現(xiàn)在（）。A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.幫助各類資產的主體在進行資產交易和產權變動時作出價值判斷，從而實現(xiàn)交易價值的最大化D.引導經濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅逐良幣”現(xiàn)象的產生【答案】B2、運用市場法評估可上市流通的股票和債券時，以評估對象在評估基準日的收盤價作為評估價值，這種具體評估方法是（）。A.現(xiàn)行市價法B.市場售價類比法C.價值比率法D.功能價值類比法【答案】A3、關于供求均衡，表述錯誤的是（）。A.市場均衡是影響市場供求的力量達成平衡的狀態(tài)，分為局部均衡和一般均衡B.局部均衡考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響C.均衡價格是需求曲線與供給曲線相交時對應的價格D.市場價格高于均衡價格，則供大于求【答案】B4、（）是指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格和技術等，以現(xiàn)時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。A.復原重置成本B.更新重置成本C.個別成本D.社會必要成本【答案】B5、假設消費者用既定的收入w購買兩種商品，P1和P2分別為兩種商品的既定價格，以Q1和Q2分別表示兩種商品的數(shù)量，則P1Q1＋P2Q2＝w；MU1和MU2分別表示兩種商品的邊際效用，λ表示每一元貨幣帶來的邊際效用，則消費者效用最大化的均衡條件為（）。A.MU1/P2＝MU2/P1＝λB.MU1/P1＝MU2/P2＝λC.P1/MU1＝P2/MU2＝λD.P2/MU1＝P1/MU2＝λ【答案】B6、預計評估對象在未來無限年期每年產生的收益為50萬元，資本化率為10%，則該評估對象的價值為（）萬元。A.450B.500C.550D.600【答案】B7、（）是經濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評估時點原則【答案】C8、下列關于勞動價值論的說法中，不正確的是（）。A.商品具有使用價值和價值兩個因素B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性C.人類勞動分為具體勞動和抽象勞動，具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產商品的個別勞動時間【答案】D9、如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產生重大影響，可以（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務B.終止執(zhí)行評估業(yè)務C.與評估單位進行協(xié)商D.聘請新的評估單位【答案】A10、資產評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D11、資產評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D12、企業(yè)對象合并分攤評估中的評估對象是（）。A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產和負債B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權益D.合并中取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債【答案】D13、委托人確定資產評估對象的依據(jù)是（）和法律法規(guī)。A.資產評估準則B.經濟行為要求C.資產評估機構的專業(yè)建議D.資產評估的目的【答案】B14、下列說法中不正確的是（）。A.委托人或者評估報告使用人按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，是屐行評估委托合同確定義務的具體表現(xiàn)B.如果委托人或者評估報告使用人違反法律規(guī)定使用評估報告，或者不按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，所產生的不利后果評估機構和評估專業(yè)人員要承擔責任C.拍賣法規(guī)定，拍賣國有資產，依照法律或者按照國務院規(guī)定需要評估的，應當經依法設立的評估機構評估，并根據(jù)評估結果確定拍賣標的的保留價D.公路法規(guī)定，國道等公路收費權的轉讓，必須進行資產評估，國道等公路收費權出讓的最低成交價，以國有資產評估機構評估的價值為依據(jù)確定【答案】B15、對于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實施核查和驗證的事項，資產評估專業(yè)人員應當在（）中予以說明，分析其對評估結果的影響程度。A.工作備忘錄B.合同C.工作底稿D.評估計劃【答案】C16、下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）。A.超越自身專業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務D.編造自己從未完成過的評估項目的工作經驗，騙取業(yè)務【答案】B17、于1938年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”）的是（）。A.法國經濟學家安東尼?奧古斯丁?古諾B.英國經濟學家安東尼?奧古斯丁?古諾C.法國經濟學家馮?斯塔克伯格D.英國經濟學家馮?斯塔克伯格【答案】A18、用于治療癲癇強直陣攣性發(fā)作又無鎮(zhèn)靜催眠作用的首選藥是A.卡馬西平B.苯巴比妥C.乙琥胺D.苯妥英鈉E.丙戊酸鈉【答案】D19、被評估對象為一臺設備，2007年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準日為2017年1月1日。已知2007年末的定基價格指數(shù)為106%，2012年末的定基價格指數(shù)為118%，從2013年開始，同類物價指數(shù)每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設備的重置成本最接近于（）萬元。A.33.35B.37.90C.40.86D.43.72【答案】C20、價值規(guī)律要求商品的價值量決定于（）。A.生產商品的勞動時間B.社會必要勞動時間C.滿足顧客的功能D.商品的使用價值【答案】B21、下列哪種產品市場屬于典型的壟斷競爭（）。A.大米B.冰箱C.石油D.銅【答案】B22、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關系變動B.人們自覺依據(jù)和運用價值規(guī)律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產提高勞動生產率【答案】C23、下列關于現(xiàn)時性評估、追溯性評估和預測性評估的說法中，錯誤的是（）。A.如果是現(xiàn)時性評估，評估結論表達的是評估對象截至評估基準日現(xiàn)實狀態(tài)，在評估基準日市場條件下，以評估基準日貨幣幣值計量的價值B.一般追溯性評估結論所表達的含義是采用被追溯基準日的貨幣價值作為計量標準，以評估對象截至被追溯基準日的狀態(tài)為準，在被追溯基準日市場條件下所表現(xiàn)的價值C.如果是預測性評估，評估對象的狀態(tài)則根據(jù)委托要求，只能確定為被預測基準日預期的狀態(tài)D.國有資產評估大多為現(xiàn)時性評估【答案】C24、價值規(guī)律要求商品的價值量決定于（）。A.生產商品的勞動時間B.社會必要勞動時間C.滿足顧客的功能D.商品的使用價值【答案】B25、下列關于資本資產定價模型的說法中，錯誤的是（）。A.通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風險報酬率部分B.β系數(shù)法適用于股權被頻繁交易的上市公司的評估C.β系數(shù)反映某一只股票的股價變動相對于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對于大盤的變化幅度D.Rm表示市場平均風險報酬率或系統(tǒng)性市場風險報酬率【答案】D26、資產評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D27、甲資產評估事務所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產進行了評估，出具的初步報告如下：A.甲資產評估事務所B.乙有限責任公司C.評估人員D.注冊評估師AE.丁公司【答案】B28、屬于阿片生物堿類藥的是A.可待因B.哌替啶C.曲馬朵D.羅通定E.噴他佐辛【答案】A29、下列關于功能性貶值的說法中，錯誤的是（）。A.評估對象功能性貶值的估算可以通過對超額運營成本的估算進行，功能性貶值額＝Σ（評估對象年凈超額運營成本×折現(xiàn)系數(shù)）B.凈超額運營成本是超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額C.評估對象功能性貶值的估算可以通過對超額投資成本的估算進行，功能性貶值＝更新重置成本－復原重置成本D.當評估對象功能明顯優(yōu)于參照資產功能時，評估對象就可能存在功能性溢價【答案】C30、委托人確定資產評估對象的依據(jù)是（）和法律法規(guī)。A.資產評估準則B.經濟行為要求C.資產評估機構的專業(yè)建議D.資產評估的目的【答案】B31、按照可用性原則對評估資料進行劃分，與評估項目沒有直接聯(lián)系或根本無用的資料指的是（）。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用評估資料D.未經處理的資料【答案】C32、按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A33、下列各項中，不屬于反映資產評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評估資產的市場價值【答案】D34、（）的信息不僅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于評估專業(yè)人員加深對所需信息的理解，并能節(jié)約分析時間。A.媒體B.金融機構C.政府D.行業(yè)協(xié)會【答案】A35、下列關于勞動價值論的表述中，錯誤的是（）。A.商品的價值是質和量的統(tǒng)一B.商品的價值量就是生產商品所耗費的勞動量C.確定商品價值量的社會必要勞動時間是凝固不變的D.抽象勞動創(chuàng)造了商品的價值，是價值的實體或價值的唯一源泉，反映著商品生產者之間的經濟關系【答案】C36、下列關于現(xiàn)場調查的說法中，錯誤的是（）。A.現(xiàn)場調查是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的B.評估專業(yè)人員核實資產的完整性，目的僅在于核實資產物理意義上的完整性C.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調查時應當取得評估對象的權屬證明，并進行核查驗證D.現(xiàn)場調查手段通常包括詢問.訪談.核對.監(jiān)盤.勘查等【答案】B37、目前，財政部和中國資產評估協(xié)會發(fā)布的資產評估準則共（）項。A.15B.25C.27D.30【答案】C38、資產評估專業(yè)人員在承接資產評估業(yè)務時，應當按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性分析與評價B.評估方法實用性分析與評價C.專業(yè)能力分析與評價D.業(yè)務風險分析與評價【答案】B39、（2020年真題）下列關于國有資產評估業(yè)務檔案歸集及保管時限要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于30年【答案】D40、《國際評估準則2017》結構體系不包括（）。A.前言B.基本準則C.國際評估準則的框架D.會計報告準則【答案】D41、某塑料制品生產線建于2013年1月，月生產能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.230.5B.241.5C.221.5D.251.5E.250.5【答案】B42、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治·吉布森B.路易斯·巴切利爾C.尤金·法瑪D.莫里斯·喬治·肯德爾【答案】C43、以下因素中不受資產評估目的影響的是（）。A.評估對象的確定B.評估范圍的界定C.價值類型的選擇D.評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)水平【答案】D44、（2018年真題）2018年3月的價格為200萬元，該類資產2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B45、國際評估準則的結構體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則、評估準則說明B.簡介、術語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術和操作準則、評估應用指南、國際評估準則C.簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、評估技術和操作準則、索引D.簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產準則、索引【答案】D46、下列各項中，屬于壟斷競爭市場特征的是（）。A.廠商數(shù)量很少B.產品同種，但有差別C.行業(yè)進出極為困難D.廠商對價格的影響能力較大【答案】B47、隨著社會的發(fā)展和技術的不斷進步，生產某一產品所需的社會必要勞動時間縮短，則商品的價值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化【答案】A48、國有資產評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關于進行資產評估有關事項的說明》C.資產評估師編寫的《資產評估說明》D.特別事項說明【答案】D49、資產評估機構設立分支機構的，由資產評估機構向（）備案，提交材料。A.機構所在地省級財政部門B.分支機構所在地省級財政部門C.分支機構所在地資產評估協(xié)會D.財政部【答案】B50、整體企業(yè)是由一個或多個資產組合構成的。整體企業(yè)或資產組合的評估對象通常指其（）。A.權益B.資產C.負債D.利潤【答案】A多選題（共25題）1、下列關于財政部對資產評估職責的說法中，錯誤的是（）。A.負責資產評估機構的設立審批B.統(tǒng)一部署對資產評估行業(yè)的監(jiān)督檢查C.組織制定資產評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.組織制定資產評估準則E.組織制定資產評估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機制實施辦法【答案】D2、（）對資產評估報告的內容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產評估報告準則B.企業(yè)國有資產評估報告指南C.金融企業(yè)國有資產評估報告指南D.資產評估法E.經濟法【答案】ABC3、關于最高最佳用途的確定，一般需要考慮的因素有（）。A.反映法律上許可的要求，必須考慮該項資產使用的法律限制B.確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途C.需要考慮資產的購建成本D.需要考慮資產的效用E.確定該用途財務上的可行性【答案】AB4、甲資產評估事務所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產進行了評估，出具的初步報告如下：A.評估對象與評估范圍說明B.資產核實總體情況說明C.關于經濟行為的說明D.評估技術說明E.評估結論及分析【答案】ABD5、在選定評估方法之后，資產評估專業(yè)人員應該做的工作有（）。A.合理選擇技術參數(shù)，應用評估模型等，形成初步評估結論B.對形成的初步評估結論進行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結論的合理性C.采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素D.采用收益法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值E.當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業(yè)人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較【答案】ABC6、（2019年真題）資產評估項目承接階段和項目組織階段需要履行的基本評估程序包括（）。A.進行評估現(xiàn)場調查B.明確業(yè)務基本事項C.收集整理評估資料D.訂立業(yè)務委托合同E.編制資產評估計劃【答案】BD7、（2018年真題）下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有（）。A.資產評估報告的審核記錄及其他相關資料B.設備詢價記錄C.資產評估計劃D.資產評估業(yè)務執(zhí)行過程中重大問題處理記錄E.資產評估業(yè)務基本事項的記錄【答案】ACD8、在選定評估方法之后，資產評估專業(yè)人員應該做的工作有（）。A.合理選擇技術參數(shù)，應用評估模型等，形成初步評估結論B.對形成的初步評估結論進行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結論的合理性C.采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素D.采用收益法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值E.當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業(yè)人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較【答案】ABC9、明確業(yè)務基本事項的目的是對評估業(yè)務（）等進行必要的了解，為確定是否承接相關業(yè)務提供依據(jù)。A.背景B.基本情況C.委托要求D.可能的工作條件E.專業(yè)人員的專業(yè)能力【答案】ABCD10、下列市場中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD11、下列關于資產評估法律制度體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成B.2016年7月2日，第十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人民共和國資產評估法》，國家主席習近平簽署第46號主席令予以公布，自2016年12月1日起施行C.資產評估相關法律主要規(guī)定了涉及國有資產產權轉讓、抵押、股東出資、股票和債券發(fā)行、房地產交易等業(yè)務，必須要進行評估，以及相關法律責任D.《資產評估法》共八章55條，明確只有評估專業(yè)人員才能從事法定評估業(yè)務E.資產評估行政法規(guī)主要規(guī)定對涉及國有資產產權變動、房屋征收補償、礦產資源開采、金融機構抵押貸款、金融機構撤銷等多種業(yè)務，必須要進行評估【答案】AD12、我國資產評估的法律責任包括（）。A.民事責任B.職業(yè)道德C.違約責任D.刑事責任E.行政責任【答案】AD13、下列各項中，屬于供求理論觀點中消費者對某種商品的需求量主要影響因素的有（）。A.與其相關的其他商品的價格B.消費者的收入水平C.商品的價值D.對商品價格變動的預期E.消費者的選擇偏好【答案】ABD14、效用價值論也是重要的價值基礎理論之一，從中可以得出的啟示有（）。A.效用價值論認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價，開辟了從需求的角度衡量價值的觀點B.運用效用價值對資產進行評估往往帶有一定的主觀性，導致評估出的價值與客觀價值存在一定的差異C.認為價值決定效用，價值是效用的源泉D.邊際效用價值論過于強調商品效用帶給人的主觀上的滿足，忽略了交換和交換背后的社會經濟關系，過分夸大了效用的作用E.運用效用價值對資產進行評估比較客觀【答案】ABD15、目前國際和國內評估界對價值類型有不同的分類，但是一般認為最為主要的價值類型主要包括（）。A.市場價值B.歷史價值C.在用價值D.清算價值E.殘余價值【答案】ACD16、下列經濟事項中，需要進行評估的有（）。A.某國有獨資企業(yè)所屬的兩個全資子公司之間的資產置換B.國有控股企業(yè)收購非國有企業(yè)C.國有企業(yè)擬以非貨幣資產對外投資D.兩個國有控股公司合并E.國有獨資企業(yè)與國有控股企業(yè)之間的資產置換【答案】BCD17、評估對象存續(xù)及使用狀態(tài)方面的評估假設，針對企業(yè)等經營主體主要包括（）。A.持續(xù)經營假設B.清算假設C.原地使用假設D.移地使用假設E.現(xiàn)狀利用假設【答案】AB18、資產評估服務費協(xié)商時主要考慮的因素包括（）。A.評估業(yè)務的難易程度B.資產規(guī)模和資產分布情況C.委托人經濟行為的進程D.評估機構和評估專業(yè)人員可能承擔的風險和責任E.評估機構擬投入的人力資源.耗費的工作時間以及不同人力資源的綜合成本【答案】ABD19、確定折現(xiàn)率，通常采用的方法有（）。A.資本資產定價模型B.市場法C.資本成本加權法D.加和法E.剩余技術法【答案】ABCD20、資產重置成本的估算方法包括（）。A.修復費用法B.重置核算法C.價格指數(shù)法D.功能價值類比法E.統(tǒng)計分析法【答案】BCD21、資產評估計劃中涵蓋的業(yè)務實施的主要過程包括（）。A.明確業(yè)務基本事項B.現(xiàn)場調查C.收集評估資料D.評定估算E.編制資產評估報告【答案】BCD22、價值類型在資產評估中的作用主要表現(xiàn)為（）。A.價值類型是影響和決定資產評估價值的重要因素B.價值類型對資產評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準C.明確價值類型，可以更清楚地表達評估結果，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結果D.價值類型對資產評估方法的選擇具有決定性的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準E.價值類型的選擇決定了資產評估效果的好壞【答案】ABC23、影響價值類型選擇的因素包括（）。A.資產自身的功能B.使用方式C.市場條件D.評估目的E.評估方法【答案】ABCD24、資產評估的公正性要求有（）。A.資產評估專業(yè)人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見，包括不應當因所在評估機構收取評估費用而偏袒.遷就委托人，或出具對其他當事人不利的評估報告B.外聘專家也不能因收取評估機構的費用而遷就評估機構C.資產評估專業(yè)人員執(zhí)行某項特定業(yè)務缺乏特定的專業(yè)知識和經驗時，應當采取恰當?shù)膹浹a措施，包括利用專家工作及相關報告等D.資產評估專業(yè)人員應當具備相應的專業(yè)知識和經驗E.資產評估報告應當客觀完整.描述適當，不得使用夸大或容易引起異議或歧義的文字語言?！敬鸢浮緼B25、目前，我國資產評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。A.會員代表大會B.各級財政部門C.常務理事會D.地方協(xié)會E.協(xié)會秘書處【答案】ACD大題（共10題）一、許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2004年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準備評估，甲商店是因為經營期限屆滿，并且不再準備續(xù)約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進行評估。＜1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經營假設，為什么＜2>、甲商品適用于哪種評估假設，為什么＜3>、乙商品適用于哪種評估假設，為什么【答案】＜1>、持續(xù)經營假設要求經營主體在其可以預見的未來不會停止經營。這種經營可以是在現(xiàn)狀基礎上的持續(xù)經營，也可以是按照未來可以合理預計狀態(tài)下的持續(xù)經營。而本題中的甲商店經營期限屆滿，并且不再準備續(xù)約，乙商店破產，甲和乙都會停止經營，所以不適合持續(xù)經營假設。（4分）＜3>、甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續(xù)約而停止經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。（1分）當經營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經營時，就需要進行清算，當不滿足持續(xù)經營的原因是經營期限屆滿或者協(xié)議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設前提。因為這種清算是完全由經營主體所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因為經營不善破產而停止經營的，那么乙適用強制清算假設的應用。（1分）當經營主體不滿足持續(xù)經營假設的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產清算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該清算經營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應該選擇強制清算假設。（3分）二、某機器設備生產能力為年產10000臺產品，因市場需求結構發(fā)生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4000臺左右，每臺產品損失利潤40元，該生產線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經濟效益指數(shù)為0.4。＜1>、根據(jù)上述資料判斷該機器設備產生的是哪項貶值，并說明理由。＜2>、計算該機器設備的貶值率。＜3>、計算該機器設備的貶值額?！敬鸢浮浚?>、屬于經濟性貶值，資產的經濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產閑置、收益下降等而造成的資產價值損失。本題中的機器設備是由于市場需求結構發(fā)生變化導致產量減少，應該屬于經濟性貶值。＜2>經濟性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%＜3>經濟性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）三、甲公司與乙資產評估事務所簽訂資產評估委托合同，對公司生產齒輪的生產線進行價值評估。已知該生產線額定生產能力為800個/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%。在生產技術方面，此生產線為目前國內先進水平。但是由于市場克爭激烈，目前只能生產水平為700個/月。假設已知其更新重置成本為80萬元，這類設備的生產規(guī)模效益指數(shù)X=0.7。要求：（1）資產評估委托合同的內容主要包括哪些?（2）計算繼續(xù)使用條件下該生產線的公平市場價值。（3）資產評估委托合同由誰簽名印章?【答案】（1）資產評估委托合同的主要內容包括:①資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式②評估目的③評估對象和評估范圍④評估基準日⑤資產評估報告使用范圍⑥資產評估報告提交期限和方式⑦評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式⑧資產評估機構和委托人的其他權利和義務⑨違約責任和爭議解決⑩合同當事人簽字、蓋章的時間11.合同當事人簽字、蓋章的地點（2）更新重置成本=800000（元）實體性貶值=800000×25%=200000（元）四、宏光公司于5年前購買了一輛汽車，交易價格為200000元。目前，該種型號的汽車全新狀態(tài)下市場價值為140000元。由于使用不當，該汽車發(fā)動機已損壞，更換發(fā)動機需要30000元。假設該汽車的經濟壽命為15年，含發(fā)動機的汽車整體殘值率為8%，發(fā)動機的殘值率為0%。＜1>、計算汽車的本體殘值率；＜2>、計算汽車的本題貶值額；＜3>、計算汽車的評估值?！敬鸢浮浚?>、汽車殘值率為8%；汽車本體現(xiàn)行市價＝汽車市價－發(fā)動機市價＝140000－30000＝110000（元）；（2分）發(fā)動機殘值率為0%；則：汽車本體殘值率＝[（汽車殘值率×（汽車本體現(xiàn)行市價＋發(fā)動機現(xiàn)行市價）－發(fā)動機殘值率×發(fā)動機現(xiàn)行市價）]/汽車本體現(xiàn)行市價＝[8%×（110000＋30000）－0%×30000]／110000（1分）＝10.18%（1分）＜2>、汽車本體貶值額＝汽車本體現(xiàn)行市價×（1－汽車本體殘值率）×已使用年限/經濟耐用年限＝110000×（1－10.18%）×5/15（2分）＝32934（元）（2分）＜3>、汽車評估值＝汽車實體現(xiàn)行市價－汽車本體貶值額－發(fā)動機修復成本＋舊發(fā)動機殘值＝140000－32934－30000＋0（2分）＝77066（元）（2分）五、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉讓給B公司，委托C評估機構進行了評估。評估報告載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價值。在上述經濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務擴展，也想購買該廠房，并借用了評估機構C出具的評估報告。但是在資產評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應當將D公司作為評估報告的使用人。要求：（1）何謂“評估報告使用人”?“評估報告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產評估報告的過程中出了任何紕漏，資產評估機構C需要對此承擔責任嗎?為什么?【答案】（1）評估報告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產評估委托合同中約定的有權使用資產評估報告或評估結論的當事人。除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。（2）資產評估機構不需要對此承擔責任。因為在評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報告的法定使用人，資產評估機構和資產評估專業(yè)人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。六、甲公司擬收購乙公司的25%股權，委托資產評估公司評估，為收購股權提供價值參考，評估基準日為2017年6月30日，評估對象為乙公司25%股權價值，評估范圍是乙公司全部資產及相關負債，價值類型為持續(xù)經營前提下的市場價值。資產評估公司如期出具了資產評估報告。問題：（1）確定資產評估基準日體現(xiàn)的是什么原則？（2）資產評估主體及客體分別是什么？【答案】（1）資產評估基準日的確定體現(xiàn)的是資產評估的評估時點原則。（2）資產評估主體為資產評估公司及其資產評估專業(yè)人員；資產評估客體為乙公司25%的股權價值。七、資產評估公司接受甲公司委托對其10臺設備進行評估，雙方約定2018年5月6日提交資產評估報告。訂立資產評估委托合同后執(zhí)行資產評估程序，發(fā)現(xiàn)前期了解及收集的資料存在誤差，遂對資產評估計劃進行了調整，為保持獨立性，評估公司未將計劃的調整告知甲公司，現(xiàn)場調查時發(fā)現(xiàn)有3臺機器因訴訟保全無法實施現(xiàn)場調查，評估公司評估風險后終止了評估業(yè)務。問：（1）指出上述描述中的不恰當之處，并說明理由；（2）現(xiàn)場調查受限原因及處理？（3）簡要舉例說明資產評估計劃調整的原因?！敬鸢浮浚?）雙方約定2018年5月6日提交資產評估報告的行為不恰當。評估報告的提交時間不宜確定具體日期，一般確定為開始現(xiàn)場工作、委托人提供必要資料（包括評估所依據(jù)和引用的相關專業(yè)報告送達）后的一定期限內。（2）資產評估計劃的調整未與甲公司溝通不恰當。遇到需要調整評估計劃的情況時，資產評估專業(yè)人員應盡快與委托人、其他相關當事人進行溝通，根據(jù)已確定的方案及時調整評估計劃。（2）現(xiàn)場調查受限的原因分為資產自身原因和相關當事人原因；當無法履行現(xiàn)場調查程序時，應重點考慮：一是所受限制是否對評估結論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調查程序的缺失。判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務。如果無法采取替代措施對評估對象進行現(xiàn)場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結論產生重大影響的事實，評估機構應當終止執(zhí)行評估業(yè)務。如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產生重大影響，評估機構可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務，但是資產評估專業(yè)人員應當在工作底稿中予以說明，分析其對評估結論的影響程度，并在資產評估報告中以恰當方式說明所受限制情況、所采取的替代程序的合理性及其對評估結論合理性的影響。（3）評估計劃調整的原因有兩大類。一類是評估工作本身遇到了障礙，出現(xiàn)了在編制評估計劃時沒有預料到的操作層面或者技術層面的情況。操作層面的：由于前期資料搜集不齊全、現(xiàn)場調查受到限制或委托人提供資料不真實；技術層面的：出現(xiàn)了未預料到的資產類型或者業(yè)務形態(tài)，導致原計劃的評估技術思路無法滿足需要，從而對評估專業(yè)人員和評估重點進行調整。另一類是由于委托人經濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準日發(fā)生變化而導致的評估計劃的調整。比如，由于上市公司重大資產重組方案發(fā)生改變，導致評估范圍出現(xiàn)重大調整，原來的部分標的公司不再納入重組范圍，并且還新增加了部分標的公司。八、2012年12月，山東HDJ海洋發(fā)展股份有限公司（以下簡稱HDJ）決定以公司擁有的蘇山島海域使用權及其圍堰造礁工程等配套設施和一宗土地使用權作為抵押物發(fā)行10億元公司債券。為配合本次債券發(fā)行工作，ABC評估公司對HDJ擬發(fā)債抵押擔保資產進行了兩次評估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）評報字〔2012〕第015號評估報告，收取評估費15萬元；于2013年5月16日出具了ABC評報字〔2013〕020號評估報告，收取評估費5萬元，兩份評估報告簽字評估師均為張三和李四。評估公司采用收益法對蘇山島海域使用權進行評估。收益法預測的重要前提是：在收入預測時，假設HDJ從2012年10月開始投苗，每畝每年投放參苗（秋苗）4,000頭，養(yǎng)殖時間滿2年，可全部收獲。從2015年起即可獲得全面達產的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產量70公斤預測收入。蘇山島約89,603.55畝全部采用人工魚礁養(yǎng)殖方式。在以上假設前提下，按照收益法的計算方式，得出蘇山島海域的海域使用權評估價值為55,554.23萬元。經事后調查：（1）2012上半年HDJ在蘇山島海域進行了實驗性投苗，共投放參苗1,117,266.00頭，占評估假設投苗量的0.31%。此外，在評估基準日（2012年9月30日）至評估報告出具日（2012年報告的出具日為2012年12月24日，2013年報告的出具日為2013年5月16日）期間，HDJ未繼續(xù)在蘇山島海域投放海參苗；（2）HDJ在蘇山島海域擬采用的海參養(yǎng)殖方式為深海網箱或者是深海網箱與人工魚礁相結合的方式，而非單純的人工魚礁養(yǎng)殖方式，在不同養(yǎng)殖方式下海參的投苗量及成活率不同，會對海參預測產量產生較大影響；（3）在納入評估范圍的近10萬畝海域中全面投放海參苗需要一個較長的過程，因此，實現(xiàn)全面達產收益也需要一個過程。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施?！敬鸢浮浚?）評估公司對蘇山島海域使用權評估的假設不合理。僅根據(jù)題目中的投苗時間、投苗量和養(yǎng)殖時間得出“從2015年起即可獲得全面達產的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產量70公斤預測收入”的假設不合理。（2）自評估基準日至評估報告出具日，HDJ沒有在蘇山島海域投放海參苗。評估公司在進行評估時，沒有關注到該重大期后事項，存在未勤勉盡責行為，導致出具的評估報告存在重大遺漏。綜上，評估公司未根據(jù)評估業(yè)務實施過程中的情況變化及時補充收集評估資料，未考慮上述重要事實對2015年起即可獲得穩(wěn)定收益假設產生的重大影響，未合理估算蘇山島海域海參的預測產量及收益產生的起始時間，在對被評估資產的未來收益產生的起始點及預測產量不能確定的情況下，選用收益法進行評估，違背了收益法應用的重要前提即被評估資產的未來預測收益和預測期限是可以預測的，導致形成的評估結論不合理，評估報告存在誤導性陳述和重大遺漏。評估公司未勤勉盡責行為構成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務機構未勤勉盡責，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏”的情形。評估公司出具上述兩項評估報告的業(yè)務收入為20萬元，直接負責的主管人員為張三和李四。證券法第二百二十三條規(guī)定：證券服務機構未勤勉盡責，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的，責令改正，沒收業(yè)務收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務業(yè)務許可，并處以業(yè)務收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。九、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬元，甲以其持有的一條生產線出資，為確定此生產線的出資額，聘請A評估公司對此生產線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產評估師丙對此生產線進行評估。資產評估師丙與甲是高中同學，甲與丙承諾，有限責任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權，丙曾在B上市公司財務部任財務經理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務后，對甲出資的生產線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設立的該有限責任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按