個人房屋出租合同范本超級實用版

第頁共頁個人房屋出租合同范本超級實用版?zhèn)€人房屋出租合同甲方（房東）：姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的具體房屋進行出租，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.房屋的詳細地址：2.房屋的類型（如：公寓、別墅、商鋪等）：3.房屋的面積：4.房屋的配置情況：5.房屋配套設(shè)施（如：家具、電器等）：第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣（大寫）（小寫）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的（日期）前向甲方支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條押金1.押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元。2.押金用途：押金用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并在剩余款項退還給乙方。第四條使用期限1.使用期限：租賃期限為（日期）至（日期），共計（月/年）。2.租賃期限到期續(xù)約：租賃期限到期前（天數(shù)）內(nèi)，雙方可以協(xié)商續(xù)約，若有變動，需簽訂書面續(xù)租協(xié)議，適用本合同的相關(guān)條款。第五條增加承租人1.如乙方計劃增加承租人，需提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意方可實施。2.增加承租人后，增加承租人與甲方具有同等的合同權(quán)益和義務(wù)。第六條使用及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按時支付租金并按期使用房屋，不得以任何理由拖延或拒絕支付租金。2.乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或濫用。4.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常清潔和衛(wèi)生，定期做好房屋的保潔工作。5.乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，如有丟失或遺失，需及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的換鎖費用。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的（10%）。2.如乙方在使用期限內(nèi)終止合同，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付未結(jié)算的租金及違約金。3.如乙方在使用期限內(nèi)，嚴(yán)重違反合同規(guī)定，包括但不限于違法違紀(jì)、損毀房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金。4.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，如有損失，各方自行承擔(dān)。第八條退還房屋1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損地退還給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋及內(nèi)部設(shè)施的退房后，對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并在剩余款項退還給乙方。第九條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：