農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)(22篇)

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)(22篇)農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇一

乙方(買(mǎi)房人)：

見(jiàn)證人：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條

甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

上述定金□在乙方最終付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地治理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。

□除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下商定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十二條

本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴。

第十四條

本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條

甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

乙方(簽章)：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇二

賣(mài)房方(甲方)：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________

_____________________________________________的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)帶給貼合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則務(wù)必取得其他全部共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)帶給貼合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)置前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不貼合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方能夠解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約職責(zé)

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、其他商定：

__________________________________________________________________

甲方：乙方：

年月日年月日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇三

賣(mài)方(甲方)：

買(mǎi)方(乙方)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：，建筑面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二,甲方承諾:

1向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要,準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2按國(guó)家要求不轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造。

3根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要,準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。

4在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四違約責(zé)任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

日期

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇四

賣(mài)方(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：________________________

買(mǎi)方(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：________________________

第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

其次條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在______市______區(qū)______街道______號(hào)房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______號(hào))。該房房齡______年。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)馬上到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條付款時(shí)間與方法：

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性(或______次)向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。商定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條交房時(shí)間和交房條件：

交房時(shí)間。

在收房時(shí)，必需確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條權(quán)利保證商定

第九條本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份，乙方______份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)幫助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)修理基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽字)：________________________乙方(簽字)：________________________

地址：_______________市_________區(qū)______街道______號(hào)地址：____________市______區(qū)______街道______號(hào)

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：_______________

日期：____________年______月______日日期：____________年______月______日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇五

賣(mài)房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于，建筑面積約平方米(實(shí)際面積以辦理的房屋全部權(quán)證的面積為準(zhǔn))以人民幣元平方米出售給乙方，乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、甲方承諾：

1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，其房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何家庭糾紛。

保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。

因出租或糾紛等緣由所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。

2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格出售給乙方。

3、按乙方要求建立該房屋，待房屋交給乙方后，乙方在不轉(zhuǎn)變房屋主體構(gòu)造的根底上，可自行改裝。

4、房屋建立要到達(dá)交付使用標(biāo)準(zhǔn)，并確保質(zhì)量安全。

在房屋使用期間消失質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修理。

5、自簽訂本協(xié)議起，保證在半年內(nèi)，即年月日前將房屋交付乙方使用;保證二年內(nèi)，即年月日前辦理完房屋全部權(quán)證書(shū)、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證，并交給乙方，其中辦證所產(chǎn)生的正常費(fèi)用(指國(guó)家機(jī)構(gòu)收取的稅費(fèi)及工本費(fèi))由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方承諾：保證按商定價(jià)格(即1200元平方米)向甲方購(gòu)置該房屋，但因房屋還未建成，故先支付元(￥元)給甲方;待辦理得完房屋全部權(quán)證書(shū)、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后，再按實(shí)際面積計(jì)算出所差價(jià)款一次性付給甲方。

乙方保證積極協(xié)調(diào)甲方辦理房屋全部權(quán)證，并負(fù)責(zé)其正常的辦理費(fèi)用。

四、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件。

假如公證處認(rèn)為

不符合條件而不予公證，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。

甲方向乙方收取的定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、違約責(zé)任

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所付錢(qián)款外，還應(yīng)向乙方支付拾萬(wàn)元(￥10000000元)的違約金;如甲?講話垂娑ㄊ奔浣環(huán)扛曳劍疵刻?100元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方(除不行抗力因素外);如甲方不按規(guī)定時(shí)間給房屋全部權(quán)證給乙方，將按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方(除不行抗力因素外)。

2、假如乙方違約，甲方有權(quán)另外處理該房屋，并向甲方賠償因此受到的損失。

六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份，公證機(jī)構(gòu)和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。

十、如甲、乙雙方有任何爭(zhēng)議，由公證機(jī)構(gòu)和見(jiàn)證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

見(jiàn)證人簽字(蓋章)：

見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：

簽訂日期：年月日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇六

合同雙方當(dāng)事人：注冊(cè)地址：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____

郵政編碼：______

托付代理人：__________

郵政編碼：________

注冊(cè)地址：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________

【本人】【法定代表人】姓名：_____國(guó)籍____

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____

地址：_________

【托付代理人】姓名：_____國(guó)籍：_______

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。

其次條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_______。

該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。

建立工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)_____。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本狀況

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________構(gòu)造，層高為_(kāi)__________，

建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本狀況該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元。

總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)展處理：

1.雙方自行商定：

_____________________

_____________________

_____________________

_____________________

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)局部的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;

超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;

肯定值超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積

面積誤差比=─────────────_100%

合同商定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同連續(xù)履行;

[!--.--]

逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。

出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。

買(mǎi)受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;

實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第_____種條件，并符合本合同商定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)展處理：

1.該商品房閱歷收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.___________________

但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭受不行抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2._______________________

3._____________________第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按以下第_____種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同連續(xù)履行;

逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。

買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。

買(mǎi)受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.____________________

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向;

____________________

____________________

____________________

____________________

____________________

____________________

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同承受變更。

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

______________。

第十一條交接

商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。

雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。

所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)。

由于買(mǎi)受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣(mài)人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

____________________________________________________________。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人根據(jù)下述第______種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2._________________

3._________________

第十四條出賣(mài)人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：

1._____________________

2._____________________

3._____________________

4._____________________

5._____________________

假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._____________________2._____________________

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同承受變更。

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

3._____________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按以下第______項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。

3.______________________第十六條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。

出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

因不行抗力或者非出賣(mài)人緣由造成的損壞，出賣(mài)人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由購(gòu)置人擔(dān)當(dāng)。

第十七條雙方可以就以下事項(xiàng)商定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________

5.____________________

6.____________________

第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

___________________________________

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

其次十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

其次十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

1._____________________

2._____________________

其次十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：

出賣(mài)人__份，買(mǎi)受人__份，__份，__份。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人：受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【托付代理人】：【托付代理人】：

【法定代表人】：【法定代表人】：

______年______月______日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇七

購(gòu)房協(xié)議書(shū)

出售方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購(gòu)房協(xié)議書(shū)，對(duì)購(gòu)房協(xié)議書(shū)或購(gòu)房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并情愿全部擔(dān)當(dāng)。

房屋的根本狀況

乙方自愿購(gòu)置甲方開(kāi)發(fā)的位于

，

購(gòu)置住宅為

號(hào)樓

單元

層

戶，所購(gòu)住宅的建筑面積為：

平方米，住宅單價(jià)為：

元/平方米，總金額(人民幣)

整

(￥

元)。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式為：

一次性付款

付款時(shí)間：

乙方應(yīng)于

年

月

日一次性付清購(gòu)房款。

雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于

年

月

日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期

天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)

個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、乙方須根據(jù)自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行商定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、乙方所購(gòu)的房屋僅作

使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

5、甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在商定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

五、其他商定：

1、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由乙方本人親自簽署;如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權(quán)代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應(yīng)有效的、經(jīng)公證的授權(quán)托付書(shū)、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料;未成年人購(gòu)置房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;因托付代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所載明為準(zhǔn)，乙方保證其供應(yīng)的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過(guò)電話、短信、傳真、掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、洛陽(yáng)地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未準(zhǔn)時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

3、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交

仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向

人民法院起訴。

4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)共

頁(yè)，一式

份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年

月

日

xx年

xx月

xx日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇八

甲方：

乙方：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于

市區(qū)，建筑面積平方米;

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條

甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

上述定金□在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條

該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。

第五條

甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地治理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng).

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下商定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十二條

本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會(huì)仲裁□提交仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴.

第十四條

本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條

甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：

_________________

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇九

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_______________

地址：______________________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_______________

地址：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在____________省____________市____________區(qū)____________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________平方米。

第三條付款時(shí)間與方法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起__________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_______________等費(fèi)用結(jié)清。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_____________方擔(dān)當(dāng)。

第四條交房：__________________

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起__________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1、甲方是____________共____________人。

2、乙方是____________共____________人。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加____________萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)___________萬(wàn)元。

第十條、雙方商定的其他事項(xiàng)：________________________

出賣(mài)方(甲方)__________________(手印)

身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________

郵編：__________________

電話：__________________;

購(gòu)置方(乙方)__________________(手印)

身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

鑒證日期：__________________

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十

賣(mài)方：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購(gòu)置方：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)置甲方坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積為平方米。

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與方法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必需按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約局部房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1.乙方是共人，托付代理人即乙方代表人。

2.甲方是單位，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按以下第種方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)治理局、公證處各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十一

賣(mài)房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米)以人民幣元整(￥元整)出售給乙方。

已方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

假如該房屋為共有房屋,則必需取得其他全部共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。

因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)置前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。

假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。

甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。

有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、特殊商定：。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十二

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________

依據(jù)《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋的根本狀況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋，該房屋始建于_____年，房屋構(gòu)造為_(kāi)____構(gòu)造，層高為_(kāi)____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米)。

其次條、價(jià)格

第三條、付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方供應(yīng)指定賬號(hào)錯(cuò)誤等緣由造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條、交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。

第七條、關(guān)于合法、權(quán)屬的商定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)置的房屋及全部權(quán)。

第九條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條、本合同之附件均為本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份

第十三條、合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方本著公正、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十三

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________?身份證號(hào)：________________

買(mǎi)房：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________?身份證號(hào)：________________

一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條?乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第三條?付款時(shí)間與方法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______萬(wàn)（________圓整）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（五拾萬(wàn)圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

第四條?稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)。

二、甲方承諾：

1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。

2、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

4在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十四

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定：

1、因甲方因故不能購(gòu)置新的住房，現(xiàn)甲方托付乙方以乙方名義向業(yè)主購(gòu)置房屋一套，乙方承受甲方的托付。

2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的全部相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等全部購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購(gòu)置的房屋(房地權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證號(hào))全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方托付購(gòu)置的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方托付購(gòu)置的房屋進(jìn)展侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

3、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主見(jiàn)房屋全部權(quán)利。

4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)展的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及其它物品均歸甲方全部。

5、乙方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)信，受甲方托付購(gòu)置的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，假如乙方對(duì)受甲方托付購(gòu)置的房屋進(jìn)展毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償給甲方，并另外補(bǔ)償甲方因此造成的全部損失。

6、乙方不得解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)，如解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

7、本協(xié)議一式兩份共2頁(yè)，無(wú)其它補(bǔ)充條款，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

8、本協(xié)議自簽訂本合同之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十五

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

座落于______市______街______單位，建筑面積平方米;出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為號(hào)為_(kāi)_____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金______元。

上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_____元。房?jī)r(jià)款的支付方式______，支付時(shí)間為：______年______月______日。

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)______天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于______時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于______前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符局部的□商定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、甲方逾期交付房屋超過(guò)______天的’，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地治理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下商定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下商定處理：

1、提交______市______仲裁委員會(huì)仲裁

2、提交______仲裁委員會(huì)仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十六

甲方：(自然概況)

乙方：(自然概況)

甲方和乙方于___年___月___日實(shí)行按揭貸款方式購(gòu)置商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元(大寫(xiě)金額)。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避開(kāi)紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方出資元(大寫(xiě)金額)，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費(fèi)用元(大寫(xiě)金額)由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲、乙共同擔(dān)當(dāng)。

四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或商定該房產(chǎn)由雙方按肯定比例共同享有全部權(quán)，或商定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。

五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方全部，但甲方應(yīng)將乙方已擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M(fèi)用，包括首付款、裝修款歸還給乙方(或按肯定比例歸還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)歸還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

甲方(簽名)：____________

乙方(簽名)：____________

簽約時(shí)間：___年___月___日

簽約時(shí)間：___年___月___日

農(nóng)村自建房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十七

合同雙方當(dāng)事人：

甲方：_______

乙方：_______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。

其次條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本狀況

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________構(gòu)造，層高為_(kāi)__________，

建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本狀況

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)展面