個(gè)體商鋪出租合同范本

第頁共頁個(gè)體商鋪出租合同范本甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方以下商鋪及相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方自愿出租給乙方，乙方自愿承租甲方所擁有的商鋪，其地址為：_________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）。1.2商鋪的具體面積為_______________平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備配備等情況詳見《商鋪圖紙及清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。如甲方需要收回商鋪，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的_______號(hào)前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)______元整。3.2乙方若延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付每天逾期未付的租金的_____%作為違約金。第四條用途限制4.1乙方承認(rèn)并同意，商鋪僅限用作經(jīng)營(yíng)______行業(yè)的商業(yè)用途，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和損壞的修復(fù)，但非正常使用或乙方的過錯(cuò)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查和清潔，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方有義務(wù)為商鋪投保綜合險(xiǎn)，保障商鋪在租賃期內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用商鋪內(nèi)的設(shè)備、器具等財(cái)產(chǎn)，如產(chǎn)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保密義務(wù)7.1乙方在租賃期內(nèi)獲知甲方的商業(yè)秘密或與商鋪及相關(guān)事務(wù)有關(guān)的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得無正當(dāng)理由向其它人泄露、利用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的數(shù)額根據(jù)具體違約情況而定。8.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并向乙方要求賠償相應(yīng)損失。第九條合同終止9.1租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)歸還商鋪并退還甲方。9.2如甲方需要提前收回商鋪，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。第十條其他約定事項(xiàng)10.1雙方同意通過書面形式進(jìn)行任何協(xié)議的變更和解除。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：___