以房抵債協(xié)議樣本

第頁共頁以房抵債協(xié)議樣本房產(chǎn)抵債協(xié)議甲方（債務(wù)人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（債權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方的債務(wù)，特此達成以下協(xié)議。一、債務(wù)情況1.甲方因借款事宜向乙方欠款：人民幣_______元（大寫：_____________）；2.欠款起始日為____________年__月__日；3.欠款到期日為____________年__月__日；4.欠款利率為年化____%。二、抵押物情況1.甲方擁有一處位于_____________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），其房產(chǎn)證號為_____________；2.抵押物為_____________。面積為_______平方米；3.抵押物的權(quán)屬情況屬于甲方個人所有。三、債務(wù)償還1.甲方承諾自本協(xié)議生效之日起，按照約定的還款方式和時間按時償還債務(wù)；2.甲方未按時償還債務(wù)的，乙方有權(quán)立即要求甲方返還借款本金及利息，并可依法采取追索債款的法律手段；3.如甲方無法按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)在債務(wù)到期日后的______個工作日內(nèi)，通過公證/法院程序申請強制執(zhí)行，將抵押物進行變賣，以償還債務(wù)；4.抵押物變賣所得款項用于償還借款本金及利息，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。四、抵押物管理及維護1.自本協(xié)議生效之日起，甲方須妥善保管并維護抵押物，確保其不受損失、滅失或貶值；2.如抵押物產(chǎn)生損失、滅失或貶值的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方不得擅自改變抵押物的處置權(quán)，如需處置抵押物的，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。五、爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方和甲方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至甲方按時付清債務(wù)或乙方徹底受清償止；2.本協(xié)議的任何修改、補充或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議確認；3.本協(xié)議正本一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力；4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方：（簽名）