二手小產(chǎn)權房購買合同范文

第頁共頁二手小產(chǎn)權房購買合同范文合同編號：_________二手小產(chǎn)權房購買合同范文（二）甲方（賣方）：_____________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________）乙方（買方）：_____________（身份證號碼：_____________）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意購買甲方位于_____________（地址）的小產(chǎn)權房，具體條款如下：第一條房屋基本信息1.房屋概況：a)戶型：_____________b)建筑面積：_____________平方米c)使用面積：_____________平方米d)戶籍面積：_____________平方米e)其他：_____________2.是否帶有財產(chǎn)：a)家具、家電等設施：_____________b)私人產(chǎn)權：_____________c)租賃權：_____________d)其他：_____________3.房屋狀況：a)使用年限：_____________b)有無抵押：_____________c)有無糾紛：_____________d)有無違建：_____________e)有無水、電、氣等供應情況：_____________4.產(chǎn)權歸屬：a)房屋所有權證號：_____________b)產(chǎn)權單位：_____________c)備注：_____________第二條買賣價格及支付方式1.房屋總價：人民幣_____________（大寫：_____________）2.首付款：人民幣_____________（大寫：_____________），應在簽訂合同時一次性支付。3.尾款：人民幣_____________（大寫：_____________），應在交房時一次性支付。4.支付方式：_____________第三條房屋交付及確認1.交房時間：a)甲方應在合同簽訂后__________天內(nèi)交付房屋。b)乙方應在收到交房通知后__________天內(nèi)驗收房屋。2.房屋交付情況：a)房屋應當符合以下條件才能進行交付：-房屋內(nèi)部裝修、設備、管道、電氣等完好無缺。-水、電、氣等配套設施正常運作。-無嚴重滲漏、裂縫等影響房屋結(jié)構(gòu)安全及日后使用的問題。b)乙方有權要求甲方賠償由交付房屋引起的合理費用或損失。c)乙方驗收房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在異議的，應在驗收后__________天內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供證據(jù)。第四條過戶及產(chǎn)權交割1.乙方應承擔產(chǎn)權過戶所需的全部費用和稅費。2.過戶程序：a)在交房驗收合格后，乙方應在__________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。b)過戶手續(xù)所需的相關資料：-乙方的身份證原件及復印件。-房屋交易所必要的其他資料。3.交房時相關憑證：a)甲方應向乙方提供以下相關資料：-房屋所有權證書原件及復印件。-房屋產(chǎn)權證明原件及復印件。-相關稅費發(fā)票原件及復印件。-其他相關憑證。b)乙方應對以上憑證進行核查，并確保其真實有效。第五條權益保障1.房屋質(zhì)量保證：a)甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關規(guī)定和標準。b)自房屋交付之日起，甲方承諾在__________年內(nèi)對于屋內(nèi)設施、水、電、氣等供應出現(xiàn)問題進行維修或更換。2.違約責任：a)若乙方未按時支付購房款項的，應向甲方支付相應的違約金。b)若甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付相應的違約金。c)若乙方?jīng)Q定解除合同的，應向甲方支付相應的違約金。3.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，應提交所在地法院訴訟解決。第六條其他約定1.本合同附件：a)相關證件復印件：_____________b)其他補充條款：_____________2.合同生效：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.合同解釋：a)本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國相關法律規(guī)定。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：