個人房屋出租合同樣本

第頁共頁個人房屋出租合同樣本合同編號：____________甲方（出租方）：_________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：__________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及朝向：____________________3.房屋面積：__________________________4.房屋用途：__________________________5.房屋配套設(shè)施：______________________6.租金及押金：租金為每月人民幣（￥）_________元，押金為人民幣（￥）_________元。乙方需在簽訂合同時一次性支付給甲方。第二條房屋使用期限本合同有效期為____年，從簽訂之日起至____年____月____日止。第三條租金支付方式1.乙方須在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，并且應(yīng)當(dāng)提前____天通知甲方。2.租金支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條房屋維護和保修責(zé)任1.在租期內(nèi)，甲方保證所出租房屋的屋頂、墻壁、地板、門窗等主體結(jié)構(gòu)沒有問題。2.甲方有義務(wù)保證屋內(nèi)的供水、供電、供氣設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，并承擔(dān)維修費用。3.如出現(xiàn)非人為損壞，乙方可通知甲方進行維修。甲方應(yīng)及時采取措施予以修復(fù)，修復(fù)期限不得超過____天。4.若維修費用超過修復(fù)限額（____元），則乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費用。第五條房屋使用責(zé)任1.乙方承諾不將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.租賃期間內(nèi)，乙方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得進行違法活動、擾亂鄰里關(guān)系等行為。3.如乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，已支付的租金和押金不予退還。第六條乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何一項條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無條件返還房屋。2.如乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額，并支付違約金，違約金金額為總租金的____%。3.如乙方在租金支付期限內(nèi)連續(xù)拖欠____個月的租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋。第七條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在解決爭議時，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.本合同任何一方需提前____天書面通知對方，方可變更或解除。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還對方的租金和押金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。