上海市房屋租賃合同書范文

第頁(yè)共頁(yè)上海市房屋租賃合同書范文《上海市房屋租賃合同書》甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市合法的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：上海市（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：（公寓/別墅/平房/其他）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋配置：（詳細(xì)描述）第二條租期及租金2.1租賃期限：自（年月日）起，至（年月日）止，共計(jì)（X個(gè)月/年）2.2租金金額：人民幣（大寫）、（小寫）元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（X）日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第三條押金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金的（X）倍押金，即人民幣（大寫）、（小寫）元。3.2甲方應(yīng)在租賃期滿、終止或解除時(shí)，如房屋未受損壞，全部返還押金給乙方；如有損壞，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余金額返還給乙方。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非由乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)，并不得因此停止支付租金。4.2若房屋損壞屬于乙方過(guò)錯(cuò)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條退租須知5.1當(dāng)租賃期屆滿，雙方愿意繼續(xù)續(xù)簽合同的，應(yīng)在合同屆滿前（X）天內(nèi)書面確認(rèn)；否則，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利。5.2租賃期屆滿，乙方應(yīng)在（X）天內(nèi)將房屋返還給甲方，并移交房屋相關(guān)設(shè)備、物品。5.3若乙方在租賃期屆滿后未及時(shí)退還房屋，甲方有權(quán)按日計(jì)算以租金金額的（X%）作為違約金，直到房屋歸還為止。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，以未支付租金的（X%）計(jì)算。6.2若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若未經(jīng)雙方一致同意，任何一方單方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即退還房屋，并清空房屋內(nèi)的物品。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中如有任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可以向上海市人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同附件包括房屋照片、證件復(fù)印件等。甲方（出租方）簽字：