上海市超市收費(fèi)合同書(示范文本)

第頁共頁上海市超市收費(fèi)合同書(示范文本)上海市超市收費(fèi)合同書甲方（出租方）：單位名稱：______________________________法定代表人：__________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________________法定代表人：__________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方為經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，并擁有所需的場地和設(shè)施，乙方有意租用甲方的超市場地和設(shè)施，并就此達(dá)成協(xié)議，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就租用超市場地和設(shè)施的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、租用物品和用途1.1出租物品：甲方將其擁有的位于上海市的超市場地和設(shè)施出租給乙方使用。1.2租用目的：乙方將租用的超市場地和設(shè)施用于經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。二、租金和支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時足額支付租金給甲方。三、租期與續(xù)約3.1租期：雙方約定的租期為____年/月（自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止）。3.2續(xù)約：租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約協(xié)議應(yīng)以書面形式達(dá)成，雙方應(yīng)在租期屆滿前____天內(nèi)達(dá)成一致。四、設(shè)備和維護(hù)4.1設(shè)備提供：甲方應(yīng)向乙方提供超市所需的基本設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀臺、冷柜等，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求對設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性。五、市場營銷和促銷5.1市場營銷計劃：乙方有權(quán)制定超市的市場營銷計劃，包括但不限于商品采購、定價策略、廣告宣傳等，但應(yīng)與甲方協(xié)商并征得甲方的同意。5.2促銷活動：乙方有權(quán)在超市內(nèi)進(jìn)行促銷活動，但應(yīng)與甲方協(xié)商并征得甲方的同意。六、保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和實際情況，自行承擔(dān)超市場地和設(shè)施的保險責(zé)任。6.2責(zé)任限制：在超市經(jīng)營過程中，如因乙方的過失造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約和解除7.1違約責(zé)任：若甲、乙雙方其中任何一方違反合同規(guī)定，未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2解除合同：若甲、乙雙方發(fā)生以下情況之一，對方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同條款，給對方造成重大損失的；（2）甲方出售或轉(zhuǎn)讓超市場地和設(shè)施的所有權(quán)；（3）乙方經(jīng)營狀況持續(xù)虧損，無法正常履行合同義務(wù)的；（4）其他雙方協(xié)商一致的情形。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。8.2若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（以下無正文，由甲、乙雙方共同填寫）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________