2023全新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書版正規(guī)范本(通用版)

2023全新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書版日期：20年月日雙方：甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]鑒于：甲方是農(nóng)村宅基地的合法所有者，并擁有該宅基地的使用權(quán)；乙方向甲方提出購(gòu)買該宅基地的意愿，并達(dá)成一致意見。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況甲方擁有的宅基地位于[宅基地所在地]，土地面積為[宅基地面積]平方米。宅基地所在地的周邊環(huán)境良好，土地地質(zhì)條件適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和建設(shè)。宅基地用途為[宅基地用途]，適宜用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、居住及相關(guān)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第二條宅基地轉(zhuǎn)讓事宜甲方同意將上述宅基地全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該宅基地。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)一次性支付給甲方。雙方同意在交付價(jià)款之后，辦理宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條附加條款宅基地的權(quán)屬清晰，沒有爭(zhēng)議和糾紛。宅基地上所建房屋、設(shè)施、附屬物等歸乙方所有，甲方在簽署本協(xié)議后應(yīng)清空宅基地上的一切房屋、設(shè)施、附屬物等。甲方應(yīng)向乙方提供宅基地的真實(shí)、合法的權(quán)屬證明文件，并承諾不再以任何形式主張對(duì)該宅基地的權(quán)益。本協(xié)議簽署后，任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議簽署后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行宅基地交接的具體時(shí)間和方式的商議，并在書面形式上確認(rèn)。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條保密條款雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中涉及的對(duì)方的商業(yè)、財(cái)務(wù)和技術(shù)信息保密，并承諾不向任何第三方泄露。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用的法律。因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟途徑解決。第六條生效和補(bǔ)充本協(xié)議一式兩份，雙方均持有有效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)