出租門面合同范本2024年

合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________一、門面基本信息1.1門面位于________________（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)狀：________________（描述門面現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。1.3甲方應(yīng)保證門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及管理4.1乙方須按照門面的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)門面的日常維護和管理，確保門面安全、衛(wèi)生、整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)門面的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保門面符合國家安全標準和消防安全要求。5.2乙方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保正常使用。六、保險6.1乙方應(yīng)辦理門面保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單復(fù)印件，并保證保險有效期覆蓋整個租賃期。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件：門面照片、相關(guān)證件復(fù)印件等。注意事項：1.甲方應(yīng)確保門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。2.乙方需按照門面的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在每月規(guī)定時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付將產(chǎn)生滯納金。4.乙方應(yīng)負責(zé)門面的日常維護和管理，確保門面安全、衛(wèi)生、整潔。5.乙方應(yīng)辦理門面保險，并將甲方列為第一受益人。6.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按約定提供門面：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同，收回門面。3.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面原狀，支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。4.乙方未辦理門面保險：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險，并將甲方列為第一受益人，保險費用由乙方承擔(dān)。5.雙方發(fā)生其他糾紛：可先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：是指當事人一方不履行合同債務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，按照一定比例計算的違約金。5.消防安全要求：是指國家有關(guān)消防安全的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準的要求。6.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護自己合法權(quán)益，解決爭議的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：甲方為商場所有者，乙方為入駐商戶。補充條款：商場應(yīng)提供公共設(shè)施維修、保潔服務(wù)，并保障商場的正常運營。2.辦公室租賃：甲方為辦公樓所有者，乙方為租賃辦公空間的公司。補充條款：甲方負責(zé)維護辦公樓的安全和公共區(qū)域設(shè)施，乙方不得在辦公室內(nèi)進行違法活動。3.店鋪轉(zhuǎn)讓：甲方為店鋪所有者，乙方為接盤店鋪的經(jīng)營者。補充條款：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保店鋪符合經(jīng)營要求。4.房屋租賃：甲方為房東，乙方為租客。補充條款：甲方應(yīng)提供房屋的基本設(shè)施，并確保房屋的安全；乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋整潔。5.倉庫租賃：甲方為倉庫所有者，乙方為租賃倉庫的商家。補充條款：甲方應(yīng)保證倉庫