企業(yè)辦公室房屋租賃合同

第頁共頁企業(yè)辦公室房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于yyyy年mm月dd日簽訂：甲方（房東）：單位名稱：__________（以下簡稱“甲方”）法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租戶）：姓名：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為合法所有人，擁有一間位于__________（地址）的辦公室房屋，面積約為____平方米，以下簡稱“房屋”；2.乙方有意租賃上述房屋用作辦公室，雙方均同意根據(jù)以下條款達(dá)成租賃協(xié)議。第一條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月；2.如果乙方在租賃期滿前三個月通知甲方續(xù)租，則租賃期可繼續(xù)延長____個月；3.雙方同意，在租賃期滿后十天內(nèi)進(jìn)行房屋交接。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金人民幣____元（大寫：____________________元），合計(jì)租金為人民幣____元（大寫：____________________元）；2.租金支付期限為每月的____日之前，乙方需在每月租金到期日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的____%。第三條房屋維護(hù)與修理1.房屋由甲方保證在租賃期開始時處于良好狀態(tài)；2.乙方有義務(wù)保持房屋的清潔和秩序，并妥善保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；3.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.如因房屋本身的質(zhì)量問題，甲方將負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。第四條用途限制1.房屋僅限用作辦公室，不得用于其他商業(yè)或居住用途；2.乙方不得對房屋進(jìn)行任何改建或改裝。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或違反本合同中的任何其他條款，甲方有權(quán)要求乙方終止合同，并要求乙方搬出房屋；2.如甲方違反本合同中的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條保密條款1.雙方同意保守本合同的內(nèi)容，并不得向任何第三方披露；2.但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或依據(jù)合同雙方簽署的其他合同約定，雙方可以披露本合同的內(nèi)容。第七條爭議解決本合同的簽訂、效力、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如不能達(dá)成一致，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的附件為不可分割的部分；2.如發(fā)生本合同未約定的情況或爭議，應(yīng)根據(jù)雙方的共同意愿再行協(xié)商確定。甲方（房東）：________________乙方（租戶）：_________________日期