倉庫場地租賃合同協(xié)議書

第頁共頁倉庫場地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方倉庫場地的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有或經(jīng)授權(quán)管理的倉庫場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用于存儲(chǔ)乙方經(jīng)營的貨物（以下簡稱“存儲(chǔ)物”）。1.2租賃物的具體位置及詳細(xì)情況詳見附件一，租賃期限為___年/月/日至___年/月/日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年/月/日______元。2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在租賃期起始日前或摘牌后___天內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，將租金支付至甲方指定的賬號或地址。第三條保證金和履約保證3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金為：______元。保證金作為乙方履行本合同義務(wù)的保證，并在合同解除后扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還給乙方。3.2在租賃期履行本合同的過程中，如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金或損失賠償。第四條租賃物維護(hù)和修復(fù)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修繕，確保租賃物處于滿足使用要求的良好狀態(tài)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)妥善保管，并按照甲方的要求進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。第五條租賃物換修5.1租賃期屆滿，如繼續(xù)租賃需要更換租賃物的，雙方將重新商定租金和租賃期限。5.2如租賃期間的非人為原因造成租賃物損壞，經(jīng)維修后仍無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)及時(shí)更換相同或等值的租賃物供乙方繼續(xù)使用，同時(shí)雙方將重新商定租金和租賃期限。第六條租賃物安全6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)加強(qiáng)保安措施，確保租賃物的安全，自行承擔(dān)因保存物品所造成的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.2如乙方通過第三方物流公司進(jìn)行貨物運(yùn)輸和倉儲(chǔ)管理，乙方應(yīng)與第三方事先簽定合同，并保證嚴(yán)格按照該合同執(zhí)行，并由乙方承擔(dān)該第三方可能給租賃物及存儲(chǔ)物帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任。第七條租賃物違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的___%作為違約金。7.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或修改租賃物的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，且不退還保證金。第八條合同解除8.1本合同期滿之前，乙方需提前____天書面通知甲方是否續(xù)租或退租。8.2如乙方提前退租，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____天內(nèi)辦理租賃物的交接手續(xù)，并扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余保證金退還給乙方。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，并在租賃期滿后自行失效。（以