廠房租賃合同范本（6篇）

廠房租賃合同范本（6篇）甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃廠房根本狀況

甲方將位于河東區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。

租賃范圍：除一層南兩間以外的全部廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行治理。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。

三、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、廠房交付條件：甲方應供應乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污便利。

五、租金：每年租金為元，大寫元整。每年月日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下。

七、甲方應保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方擔當，與乙方無關(guān)。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進展裝修。

八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的工程，應歸乙方全部，甲方不得伺機侵占，因不行抗力造本錢合同終止，雙方不擔當責任。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。

十、因不行抗力、自然災難等緣由，導致該廠房毀損和損失，雙方不擔當責任。

十一、誠意責任：租賃期內(nèi)雙方應信守合同，不得違反。

十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項達成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)根本狀況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于________________________，位于________________________________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬________全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號________________。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上全部建筑及設備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____________元整（金額大寫________________________元）。

3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由x負擔。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后x月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣________元整（金額大寫____________________元），余招待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責任

1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議商定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之x賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起x天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>

方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的根底上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、乙方身份證復印件

八、本協(xié)議書一式（____）份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

廠房租賃合同3

轉(zhuǎn)讓方：___________________________（以下簡稱甲方）

受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的

乙方全部坐落________________________________________廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____________年_________月________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法

（一）廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料本錢價格計算；半成品如有超過或缺乏的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料本錢價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或缺乏之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應收未收款約計_________萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的幫助。

三、付款方法

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方________萬元，余款________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清晰同時，一次付清。

（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點

雙方訂定本____________年_________月________日為交收日期。并定于____________________廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

（二）本件交收以前，全部乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約懲罰

任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

廠房租賃合同4

轉(zhuǎn)讓方：___________________________（以下簡稱甲方）

受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）

依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在________________________________________全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。

二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為__________萬元（￥：_______________元），乙方先付甲方_____萬元為定金、剩余款于____________年_________月________日前待甲方與外鄉(xiāng)地全部人（______________________________）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權(quán)利和義務

1、甲方的權(quán)利和義務

（1）甲方必需保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行擔當一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

（2）甲方必需保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

（3）甲方必需辦理好與本院落土地全部人（___________________________）將本院落土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權(quán)利和義務

（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)全部房屋全部權(quán)歸乙方全部，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進展干預。

（2）自____________年_________月________日本院落土地使用稅及水電費由乙方擔當，與甲方無任何關(guān)系。

四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨便終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

廠房租賃合同5

甲方：身份證號：

住址：

乙方：身份證號：

住址：

甲方自愿將廠房出售給乙方，總價格計肆拾叁萬元人民幣，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準，即年租金每畝雙八百斤糧食（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當年政府收購價折合人民幣后每年結(jié)算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿續(xù)簽時，甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜。續(xù)簽后，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。

甲方責任：

一、此合同甲方簽字后，乙方按商定的付款時間付給甲方后，無論何時，甲方都無權(quán)收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積。

二、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為：廠房所占面積，廠房西側(cè)米，廠房東側(cè)米，廠房南側(cè)米，廠房北側(cè)米。大門以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的50%屬乙方全部，總面積為畝。

三、合同簽訂后，甲方必需保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時幫助乙方解決。

四、此廠房甲方是以食用菌合作社的.名義建立，乙方購置后甲方必需保證乙方能在此廠房內(nèi)進展食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營，如政府及其它干預不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，愿將全部購房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方擔當。

五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款，如有應在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負責。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。

六、甲方應供應給乙方，土地征用合同，廠房建立政府部門的相關(guān)批文，包括師寨鎮(zhèn)政府、土地辦、建立辦的批準文書的原件或復印件。

乙方責任：

一、合同一經(jīng)確立，乙方必需根據(jù)商定的時間將房款如數(shù)付給甲方。付款時間，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元，剩余21.5萬元三個月內(nèi)付清。

二、從合同簽訂之日起幫助甲方共同維護整個場區(qū)的秩序和安全，保證財產(chǎn)不受損失。

三、每年按時交納土地租讓費，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當年政府收購價折合人民幣后準時付給甲方。

四、因不行抗因素，如地震，洪水、戰(zhàn)斗及政府征用土地，該場地的損失由乙方負擔。如遇政府征用土地及該地面附屬物，政府的補償全部歸乙方全部，政府異地安置時，乙方與甲方同樣享有異地安置權(quán)。

以上條款，甲乙雙方，已仔細閱讀，雙方均無異議。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證后生效。

甲方：手機：

乙方：手機：

年月日

廠房租賃合同6

出讓方：（以下簡稱甲方）

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