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文檔簡介

個人二手房屋買賣協(xié)議1.背景此買賣協(xié)議（簡稱“協(xié)議”）由買方（簡稱“買方”）和賣方（簡稱“賣方”）共同制定并簽署，旨在明確雙方在購買二手房屋過程中的權(quán)益和責任。2.買賣房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]戶型：[戶型]面積：[面積]價格：[價格]使用權(quán)屬：[使用權(quán)屬]建造年份：[建造年份]3.買賣雙方權(quán)益和責任3.1買方權(quán)益和責任：買方有權(quán)對房屋進行全面的檢查、驗收，并有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)的法律證明文件。買方有義務按照協(xié)議約定的價格和時間支付房屋購買款項。買方有權(quán)在簽署協(xié)議后，要求賣方將房屋中屬于買方的物品進行搬遷。3.2賣方權(quán)益和責任：賣方有義務向買方提供完整、真實的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)法律證明文件。賣方需保證所出售房屋的合法權(quán)屬，且沒有任何債權(quán)、糾紛或限制。賣方有義務保證房屋的基本設(shè)施和主要功能正常運作，并有義務在完成交易后將房屋及時清空。4.過戶辦理雙方同意在本協(xié)議簽署之日起30天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶辦理流程由雙方協(xié)商決定并承擔相應費用。賣方應向買方提供齊全的過戶相關(guān)材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。5.違約責任若賣方違反本協(xié)議的任何約定，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔相應法律責任。若買方違反本協(xié)議的任何約定，賣方有權(quán)要求解除合同，并要求買方承擔相應法律責任。6.糾紛解決本協(xié)議對雙方的糾紛、爭議和解釋均適用法律。若發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交相關(guān)爭議給有管轄權(quán)的人民法院解決。7.協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽署后立即生效，并在房屋過戶完成后解除。為買賣雙方就購房事宜達成的協(xié)議，雙方均應認真履行協(xié)議約定的權(quán)益

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