廈門房屋出租合同范本

第頁共頁廈門房屋出租合同范本合同編號：[XXXXXXXX]出租方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]承租方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]鑒于出租方擁有位于廈門市的房產(chǎn)，并有意將該房屋出租給承租方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：廈門市[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋用途：住宅1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如公寓、別墅等]1.4房屋面積：[房屋面積，以平方米為單位]第二條租賃期限2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租賃期限為____________，共計(jì)_____個月。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_________元整（￥_________）。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的____日前，將當(dāng)期租金支付至出租方指定銀行賬戶，或者以現(xiàn)金形式交付給出租方。3.3逾期支付：如承租方逾期未支付租金，每日支付逾期利息為應(yīng)支付租金金額的____%。第四條押金4.1押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金為人民幣_________元整（￥_________）。4.2押金用途：押金用于保證承租方在租賃期滿時將房屋原樣歸還，并承擔(dān)因承租方原因?qū)е碌娜魏螕p壞或遺失所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3歸還押金：在租賃期滿并經(jīng)房屋經(jīng)過檢查確認(rèn)無損壞或遺失后，出租方應(yīng)立即將押金全額返還給承租方。第五條房屋使用規(guī)定5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求正確合理地使用房屋，不得將房屋用于非法活動或違反社會道德的行為。5.2承租方不得違反廈門市相關(guān)規(guī)定，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或商業(yè)用途。5.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔衛(wèi)生，并及時報修房屋內(nèi)的損壞或故障。第六條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任6.1出租方應(yīng)保持房屋的基本設(shè)施和裝修的良好狀態(tài)，并保證房屋的基本供水、供暖、供電、排煙及其他室內(nèi)設(shè)施的正常實(shí)用。6.2承租方應(yīng)正確使用房屋設(shè)施，并保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。6.3若因承租方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的費(fèi)用。6.4若因非承租方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或故障，出租方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行維修，承租方應(yīng)予以配合。第七條租賃違約責(zé)任7.1若承租方違反租賃條款或廈門市相關(guān)法律法規(guī)，給出租方或其他人造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若承租方違約，逾期未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，扣除承租方已支付的押金，并要求承租方賠償因解除合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.3若出租方違反租賃條款，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還已支付的租金及押金，并賠償因解除合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)出租方和承租方簽字或蓋章后生效。8.3本合同一旦生效，除非遇到法律法規(guī)變動，否則任何方不可單方解除。8.4本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。出租方（簽名/蓋章）：