應用文寫作第六講合同

應用文寫作

第六講合同楊××是酒店管理專業(yè)二年級學生。2003年7月，他與同班另二位同學一起去某酒店應聘。崗位有主管、前臺服務、客戶服務，順利通過面試后，酒店給他們?nèi)顺鍪玖擞霉ず贤?。三人通過對合同條款仔細閱讀，一致討論通過。其中尤為令人滿意的是“月薪800元”，“免費提供食宿”——暑假期間，吃住不用愁，還可賺回來部分生活費，又可積累一定的工作經(jīng)驗……三人欣然簽訂了合同。合同簽訂后，酒店要求每人先付300元押金，并開具了“合同違約金”的收據(jù)。次日，三人就參加了為期七天的短期培訓。第一天，三人著上酒店員工制服，從上午八點一直工作至晚上十點，中途只有短暫的“快餐”時間是自己的。工作內(nèi)容是擦地板、刷盤子。第二天，一切照常進行。第三天，一切仍舊照常。第四天，三位同學商量決定不干了。找到了主管要求退還300元錢，卻被告知是他們不干活先違約，300元不予退回。一合同概說二合同的訂立三合同的一般條款四合同的種類和內(nèi)容五合同的格式及寫作一、合同概說1廣義的合同協(xié)議（協(xié)議書、議定書）、契約、契泛指發(fā)生一定權利義務關系的協(xié)議一、合同概說2狹義的合同“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議?！保ā吨腥A人民共和國合同法》第二條）一、合同概說2合同的原則

（1）平等原則

兩個或兩個以上法律地位平等

（2）自愿原則

不受干預、任何欺詐、脅迫手段訂立的合同可以請求法院撤銷或變更

（3）公平原則公平確定雙方權利義務，不公平的合同可變更或撤銷

（4）誠實信用原則（5）守法重德原則（6）履約原則二合同的訂立1合同當事人的資格審核2合同的表達形式3合同的生效手續(xù)1合同當事人的資格審核了解對方：了解避免上當受騙，日后造成經(jīng)濟損失，有必要全面弄清對方當事人的情況。①是否有簽約主體資格（相應的民事權利和民事行為能力、物力、財力、生產(chǎn)能力、信譽狀況和履約情況）②是否有經(jīng)營權③是否受委托及委托代理的事項、權限。④是否有簽約能力了解自己：為了避免因自己的原因造成合同無法照常屬行，甚至簽訂無效合同，日后導致經(jīng)濟糾紛，簽訂合同時要提醒自己：①不超越自己的經(jīng)營范圍。②不隨意選擇和委托經(jīng)辦人。③不代簽相關經(jīng)濟合同。2合同的表達形式

（1）書面形式（2）口頭形式（3）其他形式（動作行為形式、默認形式）3合同的生效手續(xù)指的是當事人的簽名蓋章，有的還需要鑒證或公證三合同的一般條款合同中應該包括的條款：1.當事人的名稱或者姓名和住所2.標的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價款或報酬6.履行期限、地點、方式7.違約責任8.解決爭議的方法（一）當事人的名稱或者姓名和住所（二）標的。雙方當事人權利義務共同的標的是指向對象。如保管合同的標的是物，運輸合同的標的是行為，技術轉讓合同的標的是智力成果。（不能做標的的有：賭具、淫穢物品、武器彈藥、毒品，土地、國家文物等）（三）數(shù)量。合同對標的數(shù)量的明確（全面、精確），包括計量單位和計量方法。（四）質(zhì)量。標的內(nèi)在素質(zhì)和外表形態(tài)的優(yōu)良程度，包括規(guī)程、性能、款式、標準、材質(zhì)等。（五）價款或報酬（大寫）。價款是取得標的物應當支付的財物，報酬是給付勞務或完成某種工作的。（六）履行期限、地點和方式。指屬行合同的時間限度。履行方式：A時間方式：一次性或者分期分批履行；B行為方式：自提或者送貨；驗收方式、付款方式、結算方式等等。（七）違約責任。承擔違約責任的主要方式有支付違約金、賠償金、退貨、更換、返修、重做等。（八）解決爭議的辦法。當事人關于解決爭議的程序、方法等的約定。比如，是選擇和解、調(diào)解、仲裁還是訴訟。仲裁解決爭議：須寫明仲裁機構的具體名稱；訴訟程序解決爭議：須寫明管轄法院的名稱。案例：某礦山機械廠（甲方）與某鋼鐵公司（乙方）簽訂了合同。合同規(guī)定：由乙方提供原料，甲方為其加工燒成車50臺，總價款250萬元。乙方提供圖紙（要求保密），并先付定金5萬元。合同規(guī)定，由乙方2002年7月底自提貨物，驗收合格后就價款轉帳結算。2002年7月，乙方去甲方提貨。檢驗后以20臺燒成車與圖紙不符、另30臺質(zhì)量低劣為由拒收貨并要求甲方承擔違約責任。甲方認為，與加菌紙不合是合理的技術誤差、另30臺質(zhì)量低是因為乙方供料不合格。雙方為此發(fā)生了糾紛。原因是什么？四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：買賣合同：是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。供用電（水、氣、熱力）合同：是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。贈與合同：是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。借款合同：是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融資租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。承攬合同：是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：建設工程合同：是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，它包括工程勘察、設計、施工合同。運輸合同：是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。技術合同：是當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：保管合同：是保管人保管寄存人交付的保管物，收取保管費，并返還給該物的合同。倉儲合同：是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。委托合同：是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：行紀合同：是指行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。居間合同：是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。建筑工程承包合同

合同編號：發(fā)包方：

（甲方）承包方：

（乙方）××市規(guī)劃勘測設計院辦公樓修建工程通過招標形式，確定由××公司承建，為明確雙方權利與義務，甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程實際情況，達成如下協(xié)議：第一條

承包工程概況（工程名稱、地點、內(nèi)容、范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量、等級等）。第二條

“圖紙”相關情況（日期、份數(shù)、保密等級等）。第三條

工程進度計劃。第四條

合同價款及其調(diào)整。第五條

工程預付款及工程價的支付方式和時間。第六條

工程驗收及決算。第七條

雙方違約責任及爭議處理。第八條

其他。第九條

合同份數(shù)及有效期。表格（略）技術轉讓合同

項目名稱

甲方

（公章）簽訂合同單位：甲方

（公章）乙方

（公章）主管單位：乙方

（公章）合同鑒證單位：

（公章）合同有資助期限：

年

月

日至

年

月

日一、合同主要內(nèi)容與技術經(jīng)濟效益二、甲乙雙方應承擔的工作內(nèi)容及責任三、進度與要求四、成交金額與付款的時間、付款方式五、獎勵與賠償六、組織協(xié)調(diào)有關內(nèi)容與其他事項甲方負責人（簽字）

乙方負責人（簽字）甲方聯(lián)系人（簽字）

甲方聯(lián)系人（簽字）電話號碼：

電話號碼：1、本合同一式

世紀份，正本

份，副本

份，甲方正本

份，副本

份；乙方正本

份，副本

份。鑒證單位：副本

份。2、開戶銀行、帳號：甲方

乙方

買賣合同標的物所有權轉移、風險1、動產(chǎn)交付主義2、不動產(chǎn)登記主義3、所有權保留的合同，交清最后一筆款項時，標的物的所有權才轉移給買方

現(xiàn)實的交付交付主義

簡易交付（訂立前，買方已占有）

觀念的交付指示交付（第三方占有）

占有改定將標的物直接轉移對方控制、支配

約定轉移后，標的物仍在賣方支配下，①簡易交付指在買賣合同訂立之前，標的物已經(jīng)為買受人占有，出賣人無需進行現(xiàn)實交付。140標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。例：甲、乙9月1日訂立筆記本買賣合同，但在8月15日臺筆記本已委托乙保管。問：貨物所有權何時歸乙？例：甲方將機器租給乙方，在租賃期間即乙方占有期間，雙方協(xié)商買賣這臺機器，那么買賣合同生效時（買賣合同作為諾成合同，成立時生效），交付就視為完成。②指示交付指在出賣物由買賣雙方以外的第三人實際占有時，出賣人將對第三人的返還請求權讓與買受人，以代替標的物的實際交付。

出賣人將由他人保管的標的物出賣的，可將對保管人的返還請求權讓與給買受人，以代替現(xiàn)實交付。例:甲9月1日把筆記本委托乙保管,甲9月10日又把筆記本賣與丙,此時,丙可以直接請求乙返還筆記本.問:筆記本所有權何時歸丙？例：出賣人將已經(jīng)出租的標的物或由他人保管的標的物出賣的，可將對承租人的租賃物的返還請求權或將對保管人、倉儲人的返還請求權讓與給買受人，以代標的物的實際交付。比較常見的指示交付是將提單、倉單交付給買受人，以代替貨物的實際交付。

③占有改定《物權法》27動產(chǎn)物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。例：甲、乙9月1日簽訂鋼琴買賣合同，由于甲將在9月5日參加一個鋼琴大賽，故甲、乙約定，合同訂立后即為交付，但甲可保留鋼琴至9月6日，此間甲代乙占有。問：鋼琴所有權何時歸乙？例：買賣雙方在簽訂買賣合同時又簽訂租賃合同，由出賣人租用標的物，則自租賃合同生效之時，標的物即為交付。對于各種不同交付方式，合同法確定的風險負擔原則是交付主義：(1)買受人親自提取標的物的，出賣人將標的物置于約定或法定地點時起，風險由買受人承擔。(2)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定外，自合同成立時起，在途風險由買受人承擔。(3)對于需要運輸?shù)臉说奈?，沒有約定交付地點或約定不明確的，自出賣人將標的物交付給第一承運人起，風險由買受人承擔。(4)買受人受領遲延的，自遲延成立時起負擔標的物風險。

習題：某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺租借一臺攝像機。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機，賓館決定按原價買下，以抵償電視臺的損失，遂于8月9日通過電話向電視臺負責人表明此意，對方表示同意。8月15日，賓館依約定向電視臺支付了價款。攝像機所有權何時轉移？A.8月7日B.8月8日C.8月9日D.8月15日五合同的格式及寫作（一）合同的樣式（二）合同的構成要素（必須包含的要素）（三）合同的示范文本（四）合同的格式條款（一）合同的樣式1表格式2條款式3表格條款結合式（二）合同的構成要素1標題（合同首頁上方居中）（1）.合同性質(zhì)+文種

《借款合同》《購書合同》《倉儲合同》

（2）.合同標的+合同性質(zhì)+文種

《松下電視機買賣合同》《汽車租賃合同》2各方當事人名稱或姓名：

（1）.訂立合同雙（各）方：供貨單位：XXXXXX，以下簡稱甲方。購貨單位：XXXXXX，以下簡稱乙方。（2）.甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

（3）.發(fā)包方（供方）：XXXXXXX

承包方（需方）：XXXXXXX3正文立約開頭語：簽定合同的目的或