2023房地產(chǎn)開發(fā)合同正規(guī)版

房地產(chǎn)開發(fā)合同范本一、合同雙方甲方：（簡稱「開發(fā)商」）乙方：（簡稱「購房人」）二、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：開發(fā)商：項(xiàng)目地質(zhì)：房屋類型及面積：房屋坐落位置：建筑物情況：三、合同條款1.房屋交付時間開發(fā)商應(yīng)在購房人支付全部房款之后的6個月內(nèi)，將房屋交付給購房人。若開發(fā)商因自身原因?qū)е陆桓稌r間延誤，需要給購房人每延誤一天賠償0.1%的違約金。2.房屋價格及支付方式房屋總價為________________（小寫：__________）人民幣。購房人需在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付首付款_____%（連同定金）人民幣。購房人需在房屋交付之日前15個工作日內(nèi)支付尾款余款。如果購房人未按時支付房款，將被視為違約，開發(fā)商有權(quán)解除合同并沒收購房人已支付的全部款項(xiàng)。3.房屋質(zhì)量保證開發(fā)商保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)質(zhì)量保證書。購房人在收到房屋交付通知后的30個自然日內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查。如果購房人在質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知開發(fā)商，并開發(fā)商有責(zé)任解決質(zhì)量問題。4.違約責(zé)任若開發(fā)商違反本合同的約定，包括但不限于未按時交付房屋，房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等，購房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、解除合同等。若購房人違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付房款，購房人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除若因不可抗力因素導(dǎo)致任一方無法履行合同條款，另一方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。若購房人違反合同約定，并且在開發(fā)商發(fā)出書面通知后30日內(nèi)未能糾正違約行為，開發(fā)商有權(quán)解除本合同，并沒收購房人已支付的全部款項(xiàng)。四、補(bǔ)充條款本合同一式兩份，雙方各持一份有效。本合同的修改、補(bǔ)充及爭議解決，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同甲方（開發(fā)商）：__________________日期：____________合同乙方（購房人）：__________________日期：_________