土建工程施工承包合同書

土建工程施工承包合同書1.引言本合同是由甲方（施工承包商）和乙方（工程業(yè)主）簽訂的土建工程施工承包合同，旨在明確雙方的權利和義務，規(guī)范工程施工的過程和結果。雙方應嚴格遵守合同的約定，保障工程質量和工期的完成，以確保雙方權益的實現(xiàn)。本合同自雙方簽字生效，具有法律效力。2.合同主要條款2.1工程范圍甲方將按照乙方提供的圖紙和技術要求，負責土建工程的施工安裝。工程包括但不限于：建筑物的基礎、結構和裝修工程；道路、橋梁和下水道等相關基礎設施；農田水利工程等農業(yè)基礎設施。乙方應在合同簽訂后，提供施工方所需的圖紙、施工方案、材料和設備等。2.2工期要求工程施工期限自合同生效之日起計算，至工程竣工驗收合格為止。工期約定：自合同生效之日起，工程需在36個月內完成。如因不可抗力等原因需延期，甲方應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。2.3工程質量和驗收標準甲方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和技術標準進行施工，保證工程質量滿足乙方的技術要求和驗收標準。施工期間，乙方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，甲方應積極配合，并及時整改存在的問題。工程竣工后，甲方應向乙方提交竣工報告和相關資料，乙方將組織驗收，驗收結果應符合合同約定的驗收標準。2.4工程費用和支付方式根據(jù)工程范圍和合同約定，乙方需要支付給甲方的總工程費用為：X元。工程費用的支付方式：乙方應在合同簽訂后，按工程進度支付工程款項。工程款項支付比例約定如下：工程開工前支付%；工程完成50%工作量時支付X%；工程完工后確認驗收合格，支付剩余款項。2.5材料和設備購買甲方應按照乙方提供的材料和設備清單，自行組織采購并提供相應的購貨憑證。材料和設備的采購費用不包含在工程費用中，由乙方單獨支付。2.6違約責任若甲方未按照合同約定的工期完成工程，經(jīng)乙方催告后仍未按時完成，乙方有權在每延期一天的基礎上向甲方索賠合同總金額的0.05%作為違約金。如乙方未按照合同約定支付工程款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權暫停工程施工，直到欠款問題解決。3.其他條款3.1合同變更合同生效之后，如有需要對合同內容進行修改或變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。經(jīng)過協(xié)商一致的合同變更將具有與合同原文相同的法律效力。3.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決爭議，則可提交相關爭議到合同簽訂地的人民法院解決。3.3合同解除若合同履行過程中發(fā)生情況之一，任何一方有權解除合同：因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同的義務；一方嚴重違約，影響了合同的履行目的。合同解除后，雙方應根據(jù)解除前已經(jīng)完成的工程量和支付情況，對已經(jīng)發(fā)生的費用進行結算。4.合同生效本合同一式兩份，甲方一