二手房轉讓買賣合同任意

最新二手房轉讓買賣合同模板合同編號：[合同編號]

買方：[買方姓名]

賣方：[賣方姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

鑒于，賣方是合法擁有位于[房屋地質]的二手房產權的所有人；

買方有意購買該二手房產權且雙方就該房屋的轉讓事宜達成一致意見；

依據(jù)國家相關法律法規(guī)及有關規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同并共同遵守，以維護雙方的合法權益。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合作內容：

第一條房屋基本信息

1.房屋坐落：[房屋地質]

2.房屋面積：[房屋面積]

3.房屋產權：[房屋產權證號]

4.建筑年代：[建筑年代]

5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]

6.房屋抵押情況：[房屋抵押情況]

7.動產權歸屬：[動產權歸屬]

第二條交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣[交易價格]元整；

2.付款方式：買方自愿全款/按揭付款；

3.付款期限：交易完成之日起[付款期限]日內完成付款；

4.買方付款賬戶：[買方付款賬戶]。

第三條過戶辦理

1.過戶辦理：買方需在[過戶辦理期限]日內，向當?shù)胤康禺a部門辦理過戶手續(xù)；

2.過戶費用：過戶費用由買賣雙方各自承擔；

3.過戶手續(xù)：本合同生效后，賣方應協(xié)助買方辦理相應的過戶手續(xù)。

第四條房屋權屬保證

1.權屬保證：賣方保證其擁有該房屋的合法產權，并無任何抵押、查封或其他權屬糾紛；

2.查封保證：如因賣方原因導致房屋產權證被查封，賣方將承擔相應的違約責任；

3.附屬設施保留：本合同約定的附屬設施，包括[附屬設施列表]，一并轉讓給買方。

第五條違約責任

1.買方違約：如買方未按合同約定的時間和方式付款，買方應支付違約金；

2.賣方違約：如賣方未按合同約定將房屋過戶給買方，賣方應向買方支付違約金；

3.違約金計算：每遲延一天，應支付違約金的百分之[違約金比例]。

第六條法律適用和爭議解決

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決適用法律。

對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.附加條款：本合同附加條款作為合同的組成部分；

2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

4.合同變更：任何一方如需變更合同內容，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同；

5.合同解除：如一方違反本合同的約定，經(jīng)中止和催告合理期限后仍不改正，則對方有權通過法律手段解除合同，并追究違約方的法律責任。

買方（簽字）：______________________

賣方（簽字）：______________________根據(jù)合