店面房出租合同樣書

第頁共頁店面房出租合同樣書店面房出租合同甲方（出租人）：住所：乙方（承租人）：住所：鑒于甲方是店面房的合法所有人，并有權(quán)出租該店面房；乙方愿意租賃該店面房，并同意遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意出租的店面房位于（具體地址），面積為（平方米），房屋現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)狀）。2.租賃期限為自（日期）起至（日期），共計(jì)（年/月/日）。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每（年/月）支付租金，租金為人民幣（金額）。2.租金支付方式為（選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），租金支付日為每月的（日期）日，延遲支付的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每延遲一天應(yīng)支付租金總金額的（百分比）。3.甲方提供正式的發(fā)票作為租金支付憑證。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（天/周/月）內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（金額）。2.甲方應(yīng)在乙方退還押金時，如房屋無損壞或違約行為，全額退還押金。3.若房屋有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)或賠償費(fèi)用，余額退還乙方。第四條房屋使用1.乙方承諾租賃房屋僅用于商業(yè)、零售或辦公等合法用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營、非法活動。2.乙方必須按照消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施、管線的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。第五條房屋維修1.甲方承諾在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的大修和非人為損壞的維修。2.乙方承諾在房屋使用過程中，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和小修，避免損壞房屋設(shè)施和裝修。3.若房屋損壞需要維修時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第六條合同解除1.若乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定時間支付租金或押金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）轉(zhuǎn)租或出借房屋給他人；（4）非法經(jīng)營、非法活動。2.若甲方違反本合同約定，造成乙方無法正常經(jīng)營或損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同的附件包括租賃房屋的平面圖、設(shè)備設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________