土地轉(zhuǎn)讓合同簡單

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同簡單甲方：（賣方）住所：________________身份證號碼：____________乙方：（買方）住所：________________身份證號碼：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下條款，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1甲方擁有的土地位于_____________（具體地址）。1.2土地面積為_________平方米，具體界址見附件一。1.3該土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.2土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣______元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將全部款項一次性支付給甲方。2.3乙方同意承擔(dān)土地過戶及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地過戶手續(xù)費(fèi)、土地增值稅等。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移的方式及效力3.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款項之日起5個工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)。土地權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完成后，土地的所有權(quán)利即刻轉(zhuǎn)移給乙方。3.2土地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不得以任何理由要求返還土地或要求附加其他條件。第四條附加條件4.1甲方保證所出售的土地沒有抵押、查封、查封、限制等任何瑕疵，沒有任何第三方享有優(yōu)先購買等權(quán)利。4.2甲方保證所出售的土地沒有債務(wù)糾紛，不存在任何侵犯他人合法權(quán)益的情形。4.3甲方保證土地轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)齊全，包括但不限于土地所有權(quán)證、土地平面圖等相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約拒不辦理土地過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款項的10%。5.2若乙方違約拒不支付土地轉(zhuǎn)讓款項，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款項的10%。第六條爭議解決6.1本合同的爭議解決方式應(yīng)遵循中國法律的相關(guān)規(guī)定。6.2若因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個自然日。（以下無正文）甲方（簽名）：_________________日期：______________________乙方（簽名）