出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議新版

第頁共頁出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議新版甲方：（轉(zhuǎn)讓人）乙方：（受讓人）為明確雙方在出租房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和責(zé)任，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息：1.房屋名稱：_________________________________________________2.房屋位置：_________________________________________________3.房屋面積：_________________________________________________4.房屋現(xiàn)狀：_________________________________________________5.轉(zhuǎn)讓價格：_________________________________________________6.其他附屬設(shè)施：____________________________________________二、雙方權(quán)益和義務(wù)：1.甲方保證該房屋的合法所有權(quán)，并具備該房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋資料，并出具相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件；3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的查驗和評估，并對房屋所涉及的相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查；4.乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定的價格和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用；5.轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式交付房屋和相關(guān)附屬設(shè)施；6.乙方在接收房屋和相關(guān)附屬設(shè)施后，應(yīng)對其進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護(hù)；7.雙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)本協(xié)議約定的一切房屋和相關(guān)文件資料，確保安全和一致性。三、轉(zhuǎn)讓費用和方式：1.轉(zhuǎn)讓價格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后30日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用；2.轉(zhuǎn)讓費用支付方式：_______________________________________四、過戶手續(xù)和責(zé)任：1.甲方應(yīng)提供真實有效的房屋證明文件及其它相關(guān)資料，在出售過程中協(xié)助辦理過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)主動辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過戶所需的相關(guān)費用；3.若因甲方所提供文件和信息不真實、不全或存在其他問題導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利辦理，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.房屋過戶完成后，雙方應(yīng)及時進(jìn)行房屋交接和交付手續(xù)。五、違約責(zé)任：1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失；2.若甲方提供虛假資料或故意隱瞞房屋存在的問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還全部已支付的轉(zhuǎn)讓費用；3.若乙方逾期不支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留已支付的轉(zhuǎn)讓費用；4.若乙方逾期不辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決：本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至雙方所在地法院訴訟解決。七、其他約定：1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋交付和交接手續(xù)完成之日終止；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________