冷庫租賃合同書

第頁共頁冷庫租賃合同書甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方擁有位于（冷庫地址）的冷庫，現(xiàn)決定將冷庫出租給乙方使用。本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租冷庫信息1.1冷庫地址：1.2冷庫面積：1.3冷庫溫度范圍：1.4冷庫設備及設施：1.5冷庫出租期限：第二條租賃費用2.1租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2租金支付方式：乙方每月在（日期）前，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.3按月付費：租金按自然月計算，起始日期為（起始日）。2.4延遲付款：如乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，將按日計算逾期滯納金，滯納金為租金總額的（千分比，如5%）。2.5押金：乙方應提供押金人民幣（大寫）（小寫）元整，作為冷庫使用期間的保證金。在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方將歸還押金給乙方。第三條租賃權(quán)利與義務3.1乙方在租賃期間享有在冷庫內(nèi)儲存和保管貨物的權(quán)利，須按合同約定的溫度范圍儲存貨物并保持冷庫的干凈整潔。3.2乙方應按時支付租金，并按照冷庫使用規(guī)定使用冷庫設備及設施。3.3乙方須對冷庫及其設備設施進行謹慎使用，如有任何損毀或故障，應立即通知甲方并承擔修復或更換的費用。3.4乙方在使用冷庫期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借冷庫或?qū)⒗鋷煊糜谶`法活動。3.5乙方應按照防火、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，儲存貨物，并確保不會對冷庫及周邊環(huán)境造成污染或危害。3.6乙方在租賃期屆滿或提前終止合同時，應將冷庫及設備設施等歸還給甲方，并清理干凈，保持良好狀態(tài)。第四條保險責任4.1冷庫及其設備設施的保險責任由甲方承擔，乙方儲存的貨物在冷庫內(nèi)受到的損失，應由乙方自行承擔。4.2如乙方要求對儲存在冷庫內(nèi)的貨物進行保險，應由乙方自行負責購買保險，并向甲方提供保險單據(jù)。第五條違約責任5.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔逾期滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追求其他損害賠償?shù)臋?quán)利。第六條合同終止6.1租賃期滿：租賃期滿時，合同自動終止，除非雙方達成續(xù)約協(xié)議。6.2提前解除合同：乙方如有違約行為或需提前解除合同，應提前（天數(shù)）通知甲方，并支付違約金。（違約金金額）6.3合同解除后，乙方應在（天數(shù)）內(nèi)將冷庫及其設備設施等歸還給甲方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除之日終止。8.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：