廠房租賃合同大全

第頁共頁廠房租賃合同大全合同編號：XXXXX廠房租賃合同大全（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同。本合同具有法律約束力。第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（出租方地址）的廠房出租給乙方使用，具體位置和面積如下：地址：（廠房地址）面積：（廠房面積）1.2乙方承租上述廠房用于從事以下經(jīng)營活動：（詳細描述乙方經(jīng)營活動）第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為（具體的租賃開始日期）至（具體的租賃結(jié)束日期）。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（具體的提前通知天數(shù)）書面通知甲方，并在租賃期滿前雙方重新協(xié)商確定延租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣（具體金額）元。3.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付租金至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條維修及裝修責任4.1在租賃期限內(nèi)，甲方負責處理廠房內(nèi)的結(jié)構(gòu)性和維修性問題。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行必要的裝修和修繕，但需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。4.3若乙方進行裝修造成廠房損壞的，須由乙方負責維修和賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用或向乙方追償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)賠償對方因此而遭受的損失。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未履行合同義務(wù)導致乙方利益受到損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償費用。第六條合同解除6.1本合同履行期滿，經(jīng)雙方協(xié)商，可以選擇續(xù)簽或解除合同。6.2任何一方需解除合同的，應(yīng)提前（具體的提前通知天數(shù)）書面通知對方。6.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的要求返還廠房及配套設(shè)備，并保持其完好。第七條其他約定7.1甲方和乙方應(yīng)保障彼此的合法權(quán)益，并互相配合，共同維護租賃物的安全和穩(wěn)定。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。8.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取得法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______簽名