合法房屋租賃合同范本

第頁共頁合法房屋租賃合同范本甲方：_________________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：_________________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋名稱：___________________1.2房屋地址：___________________1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________1.4房屋用途：___________________1.5房屋現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施：_________第二條租賃期限2.1房屋的租賃期限為____年/月。2.2租賃期限自_____年__月__日起，至_____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣________元（￥______）。3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元（￥_______）。3.3租金支付方式：_________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.4租金支付日：每月的_______日。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。押金是對乙方違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任的一部分擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修與裝修5.1租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備損壞或正常老化等原因，由甲方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方擅自進(jìn)行房屋裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定設(shè)備，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和責(zé)任。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋交付給乙方使用，并保證乙方在租賃期內(nèi)平穩(wěn)使用房屋；（2）保證所提供的房屋合法合規(guī)，不存在影響租賃權(quán)益的任何法律糾紛；（3）按時(shí)提供租賃期內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)房屋的維修，確保房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)、足額支付租金；（2）按時(shí)支付公用事業(yè)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾?；?）愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、減少房屋內(nèi)物品或改造房屋；（5）按時(shí)返還房屋及物品。第七條違約與解約7.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。7.2乙方提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金的____%作為違約金。7.3甲方提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方剩余租金的____%作為違約金。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前解約之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽