商場租賃協(xié)議樣板

第頁共頁商場租賃協(xié)議樣板甲方：[商場名稱]地址：[商場地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場地址]的商場資源，并愿意將部分商鋪出租給乙方；乙方愿意承租該商場資源，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的租金和保證金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2租賃商鋪面積：[商鋪面積]1.3租賃商鋪位置：[商鋪位置]1.4租賃商鋪用途：[商鋪用途]1.5租賃商鋪交付時間：[商鋪交付時間]1.6租賃期限：本租賃合同自[起租日期]起，至[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意支付每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]向甲方支付保證金。3.3保證金用途：保證金將用于抵扣租金、賠償甲方因乙方違約而造成的損失或用于租賃期滿后退還給乙方。第四條商鋪裝修及使用4.1商鋪裝修：乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方同意。4.2商鋪使用：乙方承諾按照商場管理規(guī)定使用商鋪，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出售或用于違法活動。4.3商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行良好的維護(hù)并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時間交付商鋪或商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)終止本租賃合同并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或違反商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并扣除乙方的保證金作為違約金。第六條租賃合同變更和解除6.1變更：本合同任何一方需變更租賃合同內(nèi)容時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并通過書面形式進(jìn)行變更。6.2解除：本合同任何一方有權(quán)提前[提前解除期限]解除本租賃合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行，以及因合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商處理。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：