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第頁共頁商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有上述商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方有意租賃該商鋪，雙方達(dá)成以下意向協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息商鋪名稱：商鋪面積：商鋪所在位置：商鋪用途：第二條租賃期限本次租賃起始日期：本次租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式本次租賃的每月租金為：（具體金額）人民幣，租金將在每月（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶，支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金及其使用乙方將支付給甲方的押金為：（具體金額）人民幣，押金將在簽訂正式租賃合同后（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。押金將用于以下用途：1.承租期間因乙方原因?qū)ι啼佋斐傻膿p壞、破壞等修復(fù)費(fèi)用；2.承租期間乙方未支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的罰金；3.承租期滿后乙方如按合同約定退還商鋪時(shí)商鋪未能保持原狀需要進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用；4.其他需要使用押金的情況（具體說明）。第五條商鋪的使用和管理1.乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；2.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的良好狀態(tài)；3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守其他租賃合同的約定；4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，不得將商鋪用于違法、違規(guī)活動；5.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條租賃合同的簽訂1.本意向協(xié)議的簽訂并不構(gòu)成租賃合同，正式的租賃合同需要雙方在租賃開始日期前簽署并加蓋公章生效；2.租賃合同中將具體明確商鋪的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限以及雙方的權(quán)益和責(zé)任等。第七條爭議解決方式因本意向協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本意向協(xié)議一

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