2022聯(lián)發(fā)和園定位及故事線傳播方案

聯(lián)發(fā)·和園項(xiàng)目故事線定位與產(chǎn)建議核心命題核心命題核心命題如何構(gòu)建閩南文化差異下的世界東方豪宅解決路徑：4C分析工具包城市——漳州財(cái)富階層成形的城市動(dòng)因本體——物理底盤研判與重塑豪宅產(chǎn)品打造的底層邏輯Consumer客戶——漳州財(cái)富階層的消費(fèi)心理動(dòng)因Competition競爭——市場競爭環(huán)境研判及項(xiàng)目獨(dú)特性發(fā)力點(diǎn)紅鶴觀點(diǎn)濱水場景游憩式生活方式人文再生濱水場景游憩式生活方式底盤價(jià)值：人文游憩濱水場景土地之上賦予項(xiàng)目為漳州帶來一種更高形態(tài)的生活方式南湖項(xiàng)目打動(dòng)人的點(diǎn)在于獲得成功漳州人的身份特別打動(dòng)我的，我需要跟古時(shí)候或者近現(xiàn)代的那些成功的漳州人一樣，能有騎樓可以住的。我需要有這種東西來體現(xiàn)我們的身份?！襟w人歐陽老師這邊可以講故事，它有很多故事。如果你不講，脫離這些，要把它說講多高端，我覺得可能是有難度。——媒體張會(huì)從地塊到心智，還需要一種身份連接底盤之上還需建立一種“豪宅心智”的身份連接紅鶴觀點(diǎn)常規(guī)賽道已形成量價(jià)天花板，產(chǎn)品功能升級(jí)收益有限項(xiàng)目需要建立一個(gè)新的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下的競爭新賽道不同豪宅項(xiàng)目有著不同的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)絕版地段環(huán)境占有文脈資源極致產(chǎn)品頂級(jí)服務(wù)海德公園一號(hào)地段型豪宅德國巴登溫泉區(qū)資源型豪宅近北京頤和原著文脈型豪宅成都麓湖生態(tài)城產(chǎn)品型豪宅香港貝沙灣服務(wù)型豪宅位于清朝三大皇家園林(暢春園、圓明園、清漪園，清漪園即頤和園)的顛自然史博物館和泰晤士河的植被資源聞名PUD(計(jì)劃單元綜合開發(fā))模式開發(fā)紅鶴觀點(diǎn)應(yīng)對地狹人多，讓閩南人并編的精神更具生存策略層面的內(nèi)涵邊緣向心又拼將桌讀POPU△LIONMOTIVAT/QAN人臺(tái)歷史動(dòng)因人口動(dòng)因人口動(dòng)因閩南歷史，是一部移民的歷史分離三次遷臺(tái)移民遷入漳州的盤瓠三次遷臺(tái)移民流入大量海外流入大量海外商賈、官紳平蠻開漳閩越融合形成福佬民系戰(zhàn)亂紛繁中原板蕩、五胡亂華戰(zhàn)亂紛繁衣冠南渡、八姓入閩宋元明清人地矛盾隋唐五代宋元明清人地矛盾隋唐五代三國六朝躲避戰(zhàn)禍不滿現(xiàn)狀/躲避災(zāi)禍拓荒式的墾殖性移民拓荒式的墾殖性移民舉族遷移的家族式移民超1300000份資料總計(jì)13530GB8大星主加盟傾力打造，中國領(lǐng)先的地產(chǎn)知識(shí)庫!一個(gè)"地產(chǎn)智庫"=1個(gè)營銷方案庫+1個(gè)策劃人方案庫+1個(gè)文案庫+1個(gè)設(shè)計(jì)庫+1個(gè)視頻庫+N個(gè)其他平臺(tái)網(wǎng)站關(guān)注公眾號(hào)領(lǐng)取4000+資料包，心動(dòng)不如行動(dòng)哦!公眾號(hào)：地產(chǎn)智庫精選365天全程陪跑，不間斷分享：營銷、活動(dòng)、設(shè)計(jì)、廣告、文案、美陳、物料等各類最新資料地產(chǎn)智庫知識(shí)矩陣掃碼加入地產(chǎn)智庫地產(chǎn)智庫視頻號(hào)地產(chǎn)智庫抖音號(hào)營銷|策劃|培訓(xùn)|產(chǎn)品|設(shè)計(jì)|報(bào)建前策|開發(fā)|廣告|研判|成本|推廣物業(yè)|運(yùn)營|工程|人力|研報(bào)|美陳在防御姿態(tài)和保持榮光的心態(tài)之下，順應(yīng)了封閉的地貌，塑造出強(qiáng)大的保守慣性，往往退而隱藏但強(qiáng)競爭和墾殖特征之上，又以進(jìn)取和包容不斷加強(qiáng)進(jìn)步性，往往能掀起激流兩種性格的平衡與轉(zhuǎn)換之中，始終尋找文化認(rèn)同的自新自強(qiáng)之路PICAD地理歷史動(dòng)因精巧善作入中國樣悅地質(zhì)歷史動(dòng)因急流勇退×文化自新社會(huì)歷史動(dòng)因通時(shí)合變×剛勁慎微精巧善作又中國樣板拼搏的、遠(yuǎn)見的、創(chuàng)造急流的=澎湃(儒家中國)向心的、隱退的、自新自洽的=和融(道釋中剛勁的、應(yīng)時(shí)的、中國世界的=縱橫(世界中個(gè)精妙縱橫并非閩南之中國，而是中國之閩南世界里的典型中國閏南痘達(dá)廈門是母體中生長出來的盆景，漳州卻是本玉出仙野保密我們可以向往盆景，但永遠(yuǎn)不能脫離泥土成為盆景。公眾號(hào)：地產(chǎn)智庫精選營銷類營銷類策劃類工程類成本類策劃培訓(xùn)規(guī)劃設(shè)計(jì)各類合同TOD創(chuàng)意主題商業(yè)廣場價(jià)值梳理計(jì)劃運(yùn)營組織施工產(chǎn)品手冊裝修標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化產(chǎn)品推廣知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫加入會(huì)員即送加入會(huì)員即送常用資料+工具包合集【1】房地產(chǎn)工具大全6大類320份【2】房地產(chǎn)求職面試攻略+簡歷+準(zhǔn)備工作大禮包722份【3】短視頻27大類模板資料工具箱116份【4】地產(chǎn)直播腳本文案精選合集110份【5】投資測算表25套【7】10大類別學(xué)習(xí)寶典【9】房地產(chǎn)合同系列專題60份【10】成本核算+管控19份【11】2022房地產(chǎn)前期策劃培訓(xùn)方案30份【14】房地產(chǎn)全線條學(xué)習(xí)資料22份【15】房地產(chǎn)行業(yè)各部門常用表格匯總894份【20】地產(chǎn)案場流程制度資料170份【21】主持稿+領(lǐng)導(dǎo)發(fā)揚(yáng)303份費(fèi)用限制在5-10份內(nèi)容各種水印加密，生怕你能用買前《你是大爺)買后(他是你大爺)地產(chǎn)智庫為什么堅(jiān)持所有資料不做任何修改?把好PPT轉(zhuǎn)成JPG再轉(zhuǎn)成PDF的那種無法編輯格式每頁布滿水印!下載后影響閱讀且無法編輯，最后只惡心嗎?是真的惡心!!!知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫方案做不好?求人找資料?策劃沒思路?群里沒人回?活動(dòng)沒創(chuàng)再中國案名內(nèi)涵和圓和合圜融的高階精神，達(dá)觀天下、師法山海，融達(dá)內(nèi)心豐盈園——隨圜就勢，園納萬境的人文精神屬地和的生機(jī)：萬物因和而生，《淮南子》:“天地合氣，萬物自生”和的貴重：處世貴和持中，《舊唐書·列傳·卷五十》“理有違而合道，物貴和而不同”和的自然：講求天人和一，《莊子·山木》“天與人一也”價(jià)值主張分析禮制市下落載體物理錨定瓦當(dāng)基因傳承瓦當(dāng)是中國各個(gè)時(shí)代豐富的文化內(nèi)涵的符號(hào)基因傳承、一圓融通達(dá)瓦當(dāng)內(nèi)涵禮制“秩序”的理念基因傳承方寸間的傳世藏品基因傳承《易經(jīng)》提侶：“形而上者謂之道形而下者謂之器”形而下者謂之器”的內(nèi)涵基因傳承內(nèi)在圓融外在精適的價(jià)值取向——》天人合一圓融通達(dá)內(nèi)在圓融外在精適的精神傳承——》方寸間的傳世藏品這正是馭物圜心即對外在的改造建立在內(nèi)心和融的 紋飾核心精神屬性之工藝核心精神屬性之一結(jié)構(gòu)核心精神屬性之和諧交感，圜潤無漏在互映互為的物我關(guān)系里和融貫通在生生不息的圜形思維中創(chuàng)進(jìn)修心簡而精奢的立面彰顯身份與品味簡而精奢的裝飾構(gòu)件強(qiáng)化身份與品味感知結(jié)合項(xiàng)目“簡而精奢”的氣質(zhì)品味的作用1:在整體造型及線條的運(yùn)用上，將傳統(tǒng)中式輕盈化，并融入瓦當(dāng)意象；標(biāo)識(shí)應(yīng)用第一重第一重如新近情象