商用房新房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商用房新房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[甲方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[乙方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，并于合同簽署日起生效：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：商用1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋樓層：[房屋樓層]第二條租賃期限2.1租賃起始日：[租賃起始日]2.2租賃結(jié)束日：[租賃結(jié)束日]2.3租賃期限：租賃起始日至租賃結(jié)束日，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。3.2租金支付方式：（1）按[支付方式]支付租金，每[支付周期]支付一次。第一期租金于租賃期限開始前[支付周期]內(nèi)支付，之后每[支付周期]支付一次，直到租賃期限結(jié)束；（2）租賃期間，租金按照先付后住的原則支付。3.3拖欠租金：乙方逾期未支付租金，每逾期一天按照應(yīng)付租金總額的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。第四條押金及使用條件4.1押金總額：人民幣[押金總額]元（大寫：[押金總額大寫]）。4.2使用條件：乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按照約定合理使用房屋，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條房屋裝修及設(shè)備設(shè)施5.1房屋裝修：甲方提供的房屋按照標(biāo)準(zhǔn)裝修，乙方不得擅自進(jìn)行改動(dòng)。5.2設(shè)備設(shè)施：甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施如下：[設(shè)備設(shè)施清單]。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋出現(xiàn)損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助維修工作。6.2維修費(fèi)用：房屋正常使用過(guò)程中的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，非正常使用造成的損壞由甲方承擔(dān)。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，解除合同后，雙方以和解方式進(jìn)行處理。7.2違約責(zé)任：甲方或乙方違反本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定交付房屋，或所交付的房屋使用環(huán)境與約定不符，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁解決。9.2仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在書面形式上明確協(xié)商結(jié)果。10.2合同生效：本合同在甲方和乙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：