農(nóng)村民間私人購房合同范本

第頁共頁農(nóng)村民間私人購房合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住所地：【甲方住所地】乙方：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住所地：【乙方住所地】鑒于甲、乙雙方就甲方出售，乙方購買甲方的房屋一事達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方為房屋的合法擁有者，具有該房屋的合法所有權(quán)。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：名稱：【房屋名稱】面積：【房屋面積】平方米地址：【房屋地址】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方的上述房屋，購買價(jià)格為人民幣【購買價(jià)格】元（大寫：【購買價(jià)格大寫】），包括房屋本身及相關(guān)配套設(shè)施、家具、設(shè)備等。2.2乙方將購房款項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付給甲方，支付時(shí)間為本合同簽署之日起【支付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付全額購房款項(xiàng)后，無償交付房屋及證明房屋所有權(quán)的相關(guān)文件給乙方。3.2乙方應(yīng)為辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)。第四條購房屋權(quán)益和義務(wù)4.1乙方購買該房屋后，享有合法的房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。4.2乙方有權(quán)使用和處置該房屋，但不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等。第五條甲方保證5.1甲方保證房屋的合法所有權(quán)，并無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等權(quán)利糾紛。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除7.1任何一方變更本合同內(nèi)容或解除本合同，應(yīng)提前【提前期限】日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，方可生效。7.2本合同任何一方解除合同的，應(yīng)保證對(duì)方不受到不合理的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.3本合同未約定事項(xiàng)或有爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4本合同一經(jīng)簽署就不可撤銷，除非經(jīng)雙方一致同意。甲方（簽字）：