洋立房地產(chǎn)（杭州）有限公司杭政儲(chǔ)出201512號(hào)地塊商品住宅（設(shè)配套公建）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表）：編制日期：二○一六年九月 12建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 83環(huán)境質(zhì)量狀況 124評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn) 14 176項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況 25 268污染防治措施與對(duì)策 379建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 42 43 49杭州市西湖區(qū)教工路歐美中心D座7樓杭州市拱墅區(qū)申花單元GS05-R21-14與GS05-R22-08地塊K7010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)0.21%/積43265.2m2、架空層建筑面積2083.3m2、地下建筑面積15828m21008人住宅配套公建內(nèi)部不設(shè)置餐飲、KTV娛樂(lè)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等內(nèi)容。）；6、國(guó)家環(huán)?？偩郑董h(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》（環(huán)發(fā)[2006]28號(hào)，7、《浙江省環(huán)境保護(hù)廳建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與和政府信息公開(kāi)公眾實(shí)23、《關(guān)于發(fā)布《地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策》的通知》環(huán)發(fā)[2010]7號(hào)，根據(jù)方案及初步設(shè)計(jì)批復(fù)，項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、配套公建用房以及幼兒幼兒園地塊用地面積約5898m2，總建筑面積6641.13m2（包括地上建筑面積1m22m23m2其中m2m2m24m25/6%7%8m9輛輛地上建筑mm地下幼兒及內(nèi)部教職工的午餐，不提供早餐、晚餐。1m22m23m2其中m2m24m25m26m27/8%9%輛其中輛9輛戶(hù)配套公建用房包括沿街商業(yè)1793.3m2、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房173.1m2、物業(yè)辦公用房地上建筑地下塵、異味的飲食、娛樂(lè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。社區(qū)用房及養(yǎng)老用房不設(shè)置食堂功能。房置及風(fēng)機(jī)高度m1個(gè)1個(gè)2建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況東西北2.項(xiàng)目所在地自然環(huán)境概況杭州市大地構(gòu)造處于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)東部錢(qián)塘臺(tái)褶帶，近期由于現(xiàn)代構(gòu)造運(yùn)動(dòng)趨向緩和，地震活動(dòng)微弱，地殼相當(dāng)穩(wěn)定。杭州市地貌可分為山地、丘陵、平原三部分，架，其上迭加了山字形構(gòu)造，新華夏系構(gòu)造和東西向構(gòu)造，山體系性代斷塊隆起，斷裂以北向東和北西平原地區(qū)為上侏羅統(tǒng)早白堊統(tǒng)，陸相火山巖地層，斷裂以北東向和西北兩組為主，區(qū)內(nèi)出露出的基巖，主要是古生低碎屑巖類(lèi)，碳酸鹽巖和中生28.3℃4.2℃）：西交安徽省。地理坐標(biāo)介于北緯29°11′~30°34′和東經(jīng)118°20′~120°37′,是長(zhǎng)江三拱墅區(qū)位于京杭大運(yùn)河的最南端，是杭州市委、市政府所在地。拱墅區(qū)下轄102.生態(tài)功能區(qū)規(guī)劃3環(huán)境質(zhì)量狀況為了解本項(xiàng)目周?chē)暛h(huán)境現(xiàn)狀，環(huán)評(píng)單位于2016年3月28日對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)界進(jìn)行了環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)方法執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的有關(guān)規(guī)定。監(jiān)側(cè)側(cè)側(cè)4#地塊西南側(cè)2.地表水環(huán)境現(xiàn)狀表3-2嬰兒港水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)一覽表（mg/L）CODMnNH3-N（GB3838-2002）中Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，溶解氧、氨氮指標(biāo)均超過(guò)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3.環(huán)境空氣現(xiàn)狀表3-3空氣環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)結(jié)果（單位：μg/m3）NO2PM10主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別1-2 3東456北789南西4評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12NO23PM10/4/按照《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)詳解》中相關(guān)內(nèi)容，HC環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)取根據(jù)杭州市主城區(qū)聲環(huán)境功能區(qū)劃分方案，項(xiàng)目擬建址所在區(qū)域現(xiàn)狀聲環(huán)境屬2類(lèi)區(qū)，執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。噪聲2本項(xiàng)目附近主要的水體為嬰兒港，根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)pHNH3-N污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在地周邊規(guī)劃道路設(shè)置有市政污水管網(wǎng)，廢水排放執(zhí)行《污水綜合pH值CODCrNH3-N注*：氨氮納管標(biāo)準(zhǔn)參照《污水排入城鎮(zhèn)下水道），NOX幼兒園食堂油煙廢氣排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（G商業(yè)用房等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外界的影響執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》該項(xiàng)目建設(shè)期施工場(chǎng)界噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》總量控制指標(biāo)根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批污染物排放總量削減替代區(qū)水納管標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)《浙江省建設(shè)項(xiàng)目主要污染物總量準(zhǔn)入審核辦法（試行）》（浙環(huán)發(fā)[2012]10號(hào)），建設(shè)項(xiàng)目不排放生產(chǎn)廢水且排放的水主要污染物僅源自廠(chǎng)區(qū)內(nèi)獨(dú)立生活區(qū)域所排放生活污水的，其新增的化學(xué)需氧量和氨氮兩項(xiàng)水5建設(shè)項(xiàng)目工程分析放的建材(如黃沙、水泥等)及裸露的施工區(qū)表層浮塵由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力P1汽車(chē)出入地下車(chē)庫(kù)時(shí)速度應(yīng)≤5km/h，而在庫(kù)內(nèi)或場(chǎng)地內(nèi)基本為正常慢速行駛，的泄漏等，廢氣中主要污染因子為一氧化碳（CO）、碳?xì)浠衔铮℉C）、氮氧化物表5-5機(jī)動(dòng)車(chē)怠速和正常行駛時(shí)主要污染物排放系數(shù)%HC（以正戊烷計(jì)）ppmNOXppm=.=..D=Q.T.(k+1).A1.29表5-6項(xiàng)目地下停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）出入車(chē)），常用的表示方法是ppm。而用每立方米大氣中污染物的質(zhì)量數(shù)來(lái)表示的濃度叫質(zhì)量-X=C.M22.4M—污染物的分子量，該項(xiàng)目中汽車(chē)廢氣主要污NOX約為6.25mg/m3，超過(guò)GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》最高允許排放濃度裝凈化效率75%以上的油煙凈化裝置，經(jīng)處理后油煙年排放量為6.25kg/a，濃度為工人人人m2m2/-----pHCODCr///幼兒園：幼兒園學(xué)生及教職工生活垃圾主要為一般生活垃圾以及食堂食物殘?jiān)≌撼鞘芯用袢粘Ｆ骄a(chǎn)生量為1.5kg/d·人，則該項(xiàng)目住宅部分生活垃圾6項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況NOX配套用房NH3-N配套用房/主要生態(tài)影響(不夠時(shí)可附另頁(yè))：本項(xiàng)目主要噪聲源來(lái)自地下室變配電、風(fēng)機(jī)及水泵設(shè)表7-2地下車(chē)庫(kù)出入口噪聲對(duì)鄰近場(chǎng)界及敏感點(diǎn)最大影響預(yù)測(cè)結(jié)果配套用房及架空層，二層起為住宅，距離為頂棚邊界與二樓住宅窗臺(tái)的距離；隔聲頂棚隔聲量按對(duì)臨近敏感點(diǎn)的預(yù)測(cè)值達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)晝夜間限噪聲污染防治措施，內(nèi)壁加裝吸音板，低噪聲坡道建議采用石英置獨(dú)立隔聲間內(nèi)采用減振墊將電機(jī)柜和地面隔斷，預(yù)測(cè)時(shí)開(kāi)閉所內(nèi)平均聲壓級(jí)?。?；教室距離（m）*（m）*表7-4開(kāi)閉所、幼兒園食堂噪聲場(chǎng)界及內(nèi)部敏感點(diǎn)預(yù)測(cè)結(jié)果達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-202.環(huán)境空氣影響分析證地下車(chē)庫(kù)尾氣全部有組織收集，地下汽車(chē)庫(kù)置換氣次數(shù)為6次/小時(shí)的機(jī)械排風(fēng)系表7-6項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)高峰時(shí)單個(gè)排氣筒污染物排放情況NOXNOX角NOXNOX表7-7地下車(chē)庫(kù)尾氣有組織排放下風(fēng)向最大落地濃度mNOX約為6.25mg/m3，超過(guò)GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》最高允許排放濃度裝凈化效率75%以上的油煙凈化裝置，經(jīng)處理后油煙年排放量為6.25kg/a，濃度為3.水環(huán)境影響分析標(biāo)準(zhǔn)以及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T31廢水收集立管，將陽(yáng)臺(tái)廢水納入污水收集系統(tǒng)；幼兒園食堂含油污水經(jīng)隔油池處側(cè)現(xiàn)狀通訊基站與本地塊紅線(xiàn)水平距離約320m，最近規(guī)劃基站與表7-8與通信基站位置最近的測(cè)點(diǎn)電磁輻射監(jiān)測(cè)結(jié)果序號(hào)標(biāo)125是27是217是側(cè)17是18是314是15是425是24是位表示贊成該項(xiàng)目的建設(shè)，沒(méi)有個(gè)人和單位8污染防治措施與對(duì)策施工期的污染防治措施b.建設(shè)單位應(yīng)充分考慮周?chē)h(huán)境的敏感性，在施工操作上3.污水和固體廢物b.施工廢水必須嚴(yán)格按照《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理暫行辦臨時(shí)堆土場(chǎng)邊坡和開(kāi)挖面的穩(wěn)定，防止暴雨季節(jié)水土流失攜帶大量泥沙進(jìn)入周邊河污水經(jīng)化糞池處理后匯同其他生活污水，由污水管道收集納入周邊道路市政污水管（1）地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣借用消防排煙系統(tǒng)進(jìn)行機(jī)械強(qiáng)制排風(fēng)，并經(jīng)專(zhuān)用豎向風(fēng)（2）幼兒園食堂油煙廢氣經(jīng)凈化效率不低于75%的油煙凈化裝置處理達(dá)（3）小區(qū)物業(yè)部門(mén)加強(qiáng)管理，保持垃圾箱內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期消毒，協(xié)調(diào)好（3）地下車(chē)庫(kù)出入口須采用低噪聲坡道（金剛砂混合樹(shù)脂類(lèi)材料），出入口安（4）在售房時(shí)應(yīng)告知購(gòu)房者地下車(chē)庫(kù)出入口設(shè)置位置、各類(lèi)設(shè)備設(shè)置位置、周表8-1施工期污染防治措施匯總表及預(yù)期治理效果在運(yùn)輸、裝卸沙土和建材時(shí)，采取相應(yīng)措施在施工人員相對(duì)集中的地方設(shè)置臨時(shí)廁所，水由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期上門(mén)清運(yùn)；施工廢水必須照《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理往城市道路及直接排入嬰兒港；初期雨水、輸車(chē)輛進(jìn)出工地出入口時(shí)產(chǎn)生的沖洗廢水應(yīng)沉淀池處理達(dá)標(biāo)后排放；工地內(nèi)泥漿水、井準(zhǔn)中的有關(guān)要求。因生產(chǎn)工藝要求確需在夜間進(jìn)行施作上要加強(qiáng)環(huán)保措施，施工場(chǎng)地周?chē)ㄔO(shè)圍墻，設(shè)置單獨(dú)出入口。選用低噪聲施工設(shè)備，不用沖擊式備進(jìn)行維修保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能差而使噪聲增表8-2營(yíng)運(yùn)期污染防治措施匯總表及預(yù)期治理效果地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣借用消防排煙系統(tǒng)進(jìn)行機(jī)械強(qiáng)制排風(fēng)，并經(jīng)專(zhuān)用豎向風(fēng)井至建筑主樓屋頂集中高空/匯同其他生活污水，由污水管道收集納入周邊道路垃圾房設(shè)置上下水設(shè)施，垃圾房沖洗廢水經(jīng)收集后準(zhǔn)幼兒園食堂餐廚垃圾委托有資質(zhì)的單位處置，生活側(cè)不得設(shè)置窗戶(hù)，同時(shí)小區(qū)物業(yè)部門(mén)加強(qiáng)管理，保持垃圾箱內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期消毒，協(xié)調(diào)好小區(qū)內(nèi)部垃圾筒收集放置與環(huán)衛(wèi)部門(mén)上門(mén)清運(yùn)的時(shí)間安排，避免生活垃圾在垃圾收集房集中放置時(shí)間超過(guò)該項(xiàng)目使用的設(shè)備必須選用低噪聲或超低噪聲類(lèi)型，并應(yīng)合理布局。水泵、風(fēng)機(jī)、變壓器等高噪聲設(shè)備均應(yīng)設(shè)在地下室內(nèi)。地下室設(shè)備按《隔振設(shè)計(jì)通風(fēng)機(jī)進(jìn)出口均設(shè)置軟接頭，水泵等設(shè)備采取隔振處理、設(shè)置撓性連接等。開(kāi)閉所采用單獨(dú)房間，房幼兒園食堂油煙凈化裝置及配套風(fēng)機(jī)必須安裝在食地下車(chē)庫(kù)出入口須采用低噪聲坡道（金剛砂混合樹(shù)），相關(guān)工程應(yīng)委托具有環(huán)保工程資質(zhì)的工程單位設(shè)計(jì)9建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果大氣污染物專(zhuān)用豎向風(fēng)井至建筑主樓屋頂《大氣污染物綜合幼兒園食堂油煙廢氣經(jīng)凈化效率不低于75%的油煙凈化裝置處理達(dá)標(biāo)后至食堂所在建筑3層水污染物收集納入周邊道路市政污水管地漏增設(shè)廢水收集立管，將陽(yáng)臺(tái)廢水納入污水收集系統(tǒng)；垃圾房設(shè)置上下水設(shè)施，垃圾房沖洗廢水經(jīng)收集后排入污水收固體廢物城管辦下屬環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一及時(shí)集放置與環(huán)衛(wèi)部門(mén)上門(mén)清運(yùn)的收集房集中放置時(shí)間超過(guò)半小時(shí)，做好垃圾及時(shí)清運(yùn)工作。噪聲1、該項(xiàng)目使用的設(shè)備必須選用低噪聲或超低噪聲類(lèi)型，并應(yīng)合理布局。水泵、風(fēng)機(jī)、變壓器等高噪聲設(shè)備均應(yīng)設(shè)在地下室內(nèi)。地下室設(shè)備均設(shè)置軟接頭，水泵等設(shè)備采取隔振處理、設(shè)2、幼兒園食堂油煙凈化裝置及配套風(fēng)機(jī)必須安裝在食堂室3、地下車(chē)庫(kù)出入口須采用低噪聲坡道（金剛砂混合樹(shù)脂類(lèi)材料出入口安裝全封閉隔聲頂棚，內(nèi)壁加裝吸音板。同時(shí)做好地下車(chē)庫(kù)出入生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果根據(jù)杭州市規(guī)劃局(杭州市測(cè)繪與地理信息局)(拱墅)和杭州市拱墅區(qū)住房和城市2.環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）3.工程污染源分析結(jié)論4.環(huán)境影響與污染防治分析結(jié)論中2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)晝夜間限值要求；對(duì)臨近敏感點(diǎn)的預(yù)測(cè)值達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)晝夜間限值要求。建設(shè)單位應(yīng)委托具有環(huán)保工程資質(zhì)的單測(cè)值達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-政機(jī)關(guān)等建筑物集中區(qū)域控制15m距離的要求和《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)554-2010）中新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于設(shè)置在1#樓東側(cè)的垃圾收集房臨住宅一側(cè)不得設(shè)置窗戶(hù)，同時(shí)小區(qū)物業(yè)部門(mén)加強(qiáng)管5.審批原則符合性分析江省建設(shè)項(xiàng)目主要污染物總量準(zhǔn)入審核辦法（項(xiàng)目不排放生產(chǎn)廢水且排放的水主要污染物僅源自廠(chǎng)區(qū)內(nèi)獨(dú)立生活區(qū)域所排放生活