全國(guó)2022年4月自考00158《資產(chǎn)評(píng)估》真題

精品文檔-下載后可編輯全國(guó)2022年4月自考00158《資產(chǎn)評(píng)估》真題全國(guó)2022年4月自考00158《資產(chǎn)評(píng)估》真題

1.（單選題,1分）下列不屬于《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則》中實(shí)體性準(zhǔn)則的是（）

A、企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則

B、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

C、人力資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

D、珠寶首飾藝術(shù)品評(píng)估準(zhǔn)則

2.（單選題,1分）中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立的時(shí)間是（）

A、1991年6月

B、1991年12月

C、1993年6月

D、1993年12月

3.（單選題,1分）下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)附件文件的是（）

A、被評(píng)估企業(yè)前三年會(huì)計(jì)報(bào)表

B、委托方與資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的承諾書(shū)

D、參加本評(píng)估項(xiàng)目的人員名單及資格證書(shū)復(fù)印件

4.（單選題,1分）某企業(yè)融資總額為4億元人民幣，其中長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本比例為4：6，借債利息率為10%。經(jīng)測(cè)定，該企業(yè)的權(quán)益資本報(bào)酬率為12%，企業(yè)所得稅稅率為25%。采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算求得的折現(xiàn)率或資本化率為（）

A、10.1%

B、10.2%

C、11.2%

D、11.3%

5.（單選題,1分）下列關(guān)于企業(yè)收益預(yù)測(cè)方法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）

A、綜合調(diào)整法屬于主觀預(yù)測(cè)法

B、產(chǎn)品周期法屬于客觀預(yù)測(cè)法

C、產(chǎn)品周期法屬于主觀預(yù)測(cè)法

D、線性回歸法屬于客觀預(yù)測(cè)法

6.（單選題,1分）下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍的說(shuō)法中，正確的是（）

A、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍是指企業(yè)的資產(chǎn)范圍

B、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍應(yīng)涵蓋被評(píng)估企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)

C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍是指評(píng)估人員具體實(shí)施評(píng)估的資產(chǎn)范圍

D、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍等同于有效資產(chǎn)范圍

7.（單選題,1分）下列關(guān)于評(píng)估林木資產(chǎn)中重置成本法適用性的說(shuō)法中，正確的是（）

A、重置成本法適用于成熟、過(guò)熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估

B、重置成本法適用于防護(hù)林評(píng)估

C、重置成本法適用于經(jīng)濟(jì)林和實(shí)驗(yàn)林評(píng)估

D、重置成本法適用于幼齡林及速生樹(shù)種林評(píng)估

8.（單選題,1分）下列不屬于森林資源資產(chǎn)特點(diǎn)的是（）

A、經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性

B、再生的長(zhǎng)期性

C、分布的遼闊性

D、收益的多樣性

9.（單選題,1分）某企業(yè)持有的甲公司上市股票1萬(wàn)股。評(píng)估基準(zhǔn)日該股票的收盤(pán)價(jià)為每股10.5元。則上述股票的評(píng)估值為（）

A、10萬(wàn)元

B、10.15萬(wàn)元

C、10.5萬(wàn)元

D、11.5萬(wàn)元

10.（單選題,1分）下列有關(guān)貼現(xiàn)債券的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）

A、貼現(xiàn)債券是一種表面上不付利息的債券

B、貼現(xiàn)債券是一種具有固定收益率的債券

C、貼現(xiàn)債券在發(fā)行時(shí)按大于面值的發(fā)行價(jià)格出售

D、貼現(xiàn)債券按債券面值償還，發(fā)行價(jià)格與償還金額之差為發(fā)行者支付的利息

11.（單選題,1分）某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量100件，每件實(shí)際成本500元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料與工資、其他費(fèi)用的比例為60：40，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.05。上述產(chǎn)成品的評(píng)估值為（）

A、5.55萬(wàn)元

B、5.75萬(wàn)元

C、6.05萬(wàn)元

D、6.25萬(wàn)元

12.（單選題,1分）下列關(guān)于近期購(gòu)進(jìn)庫(kù)存材料評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）

A、可采用市場(chǎng)法，也可采用成本法

B、可采用收益法，不可采用成本法

C、可采用市場(chǎng)法，不可采用成本法

D、可采用收益法，也可采用成本法

13.（單選題,1分）下列不屬于流動(dòng)資產(chǎn)特征的是（）

A、周轉(zhuǎn)速度快

B、收益能力高

C、變現(xiàn)能力強(qiáng)

D、形態(tài)多樣性

14.（單選題,1分）與取得專利權(quán)的實(shí)質(zhì)性條件相比，商標(biāo)權(quán)取得的條件是（）

A、具有新穎性、不重復(fù)性和不違反禁用條款

B、具有顯著性、不重復(fù)性和不違反禁用條款

C、具有創(chuàng)造性、不重復(fù)性和不違反禁用條款

D、具有實(shí)用性、不重復(fù)性和不違反禁用條款

15.（單選題,1分）某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)，經(jīng)鑒定該企業(yè)無(wú)其他無(wú)形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為240萬(wàn)元，企業(yè)的資產(chǎn)總額為1000萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤(rùn)率為20%，則由該專有技術(shù)帶來(lái)的增量收益為（）

A、20萬(wàn)元

B、30萬(wàn)元

C、40萬(wàn)元

D、50萬(wàn)元

16.（單選題,1分）下列屬于不可確指無(wú)形資產(chǎn)的是（）

A、專利權(quán)

B、專有技術(shù)

C、商譽(yù)

D、銷售網(wǎng)絡(luò)

17.（單選題,1分）某一宗土地用于住宅開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于商業(yè)大樓開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為300萬(wàn)元。上述房地產(chǎn)評(píng)估體現(xiàn)的評(píng)估原則是（）

A、最佳使用原則

B、替代原則

C、供求原則

D、貢獻(xiàn)原則

18.（單選題,1分）用收益法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，純收益指的是（）

A、實(shí)際總收益扣除實(shí)際總費(fèi)用的收益

B、實(shí)際總收益扣除客觀總費(fèi)用的收益

C、客觀總收益扣除實(shí)際總費(fèi)用的收益

D、客觀總收益扣除客觀總費(fèi)用的收益

19.（單選題,1分）假設(shè)某房地產(chǎn)樓盤(pán)售價(jià)為1000萬(wàn)元，其中建筑物價(jià)格為600萬(wàn)元，地價(jià)400萬(wàn)元，該房地產(chǎn)樓盤(pán)年客觀收益為72萬(wàn)元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

A、5%

B、5.5%

C、6%

D、6.5%

20.（單選題,1分）某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)5年的純收益分別為20萬(wàn)元、22萬(wàn)元、24萬(wàn)元、21萬(wàn)元、25萬(wàn)元，并從第六年開(kāi)始穩(wěn)定保持在30萬(wàn)元水平上，則該宗地收益價(jià)格接近于（）

A、102.89萬(wàn)元

B、114.26萬(wàn)元

C、148.46萬(wàn)元

D、154.87萬(wàn)元

21.（單選題,1分）運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，下列不屬于常用調(diào)整方法的是（）

A、直接比較法

B、相似比較法

C、價(jià)格指數(shù)法

D、比率估價(jià)法

22.（單選題,1分）引起機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因是（）

A、經(jīng)常超負(fù)荷使用

B、出現(xiàn)性能更好的該類設(shè)備

C、生產(chǎn)該設(shè)備的技術(shù)水平提高

D、外部因素

23.（單選題,1分）運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，主要考慮的因素是（）

A、技術(shù)因素

B、時(shí)間因素

C、地域因素

D、功能因素

24.（單選題,1分）某學(xué)校2022年購(gòu)買一輛轎車，其賬面原值為12萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)該類轎車定基物價(jià)指數(shù)為120%，2022年對(duì)該轎車進(jìn)行評(píng)估，該年此類轎車定基物價(jià)指數(shù)為150%，則該轎車的重置價(jià)值為（）

A、10萬(wàn)元

B、12萬(wàn)元

C、15萬(wàn)元

D、18萬(wàn)元

25.（單選題,1分）某項(xiàng)資產(chǎn)2022年購(gòu)建，賬面原值1000000元，2022年進(jìn)行評(píng)估，若以購(gòu)建時(shí)物價(jià)指數(shù)為100%，3年間同類資產(chǎn)價(jià)格環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為115%、120%、110%，則該項(xiàng)資產(chǎn)的重置成本應(yīng)為（）

A、1150000元

B、1450000元

C、1518000元

D、1520000元

26.（單選題,1分）耗費(fèi)是形成資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，這些耗費(fèi)應(yīng)該體現(xiàn)的是（）

A、實(shí)際成本

B、社會(huì)平均成本

C、個(gè)別成本

D、加權(quán)平均成本

27.（單選題,1分）資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法所依據(jù)的評(píng)估原則是（）

A、替代原則

B、預(yù)期原則

C、供求原則

D、貢獻(xiàn)原則

28.（單選題,1分）銀行在因債務(wù)人無(wú)法按時(shí)清償而需要對(duì)其抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行處置時(shí)，該抵押房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估適用于（）

A、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)

B、清算假設(shè)

C、交易假設(shè)

D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

29.（單選題,1分）下列不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃應(yīng)重點(diǎn)考慮的因素是（）

A、資產(chǎn)評(píng)估目的、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象狀況

B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍

C、評(píng)估對(duì)象的性質(zhì)、行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展趨勢(shì)

D、相關(guān)資料收集狀況

30.（單選題,1分）在企業(yè)兼并時(shí)，被兼并企業(yè)價(jià)值評(píng)估最適用的假設(shè)是（）

A、清算假設(shè)

B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)

C、交易假設(shè)

D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

31.（多選題,2分）下列適用于庫(kù)存材料評(píng)估價(jià)值類型的有（）

A、現(xiàn)行市價(jià)

B、重置成本

C、收益現(xiàn)值

D、投資價(jià)值

E、清算價(jià)格

32.（多選題,2分）征用集體土地而需要支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)人的費(fèi)用包括（）

A、土地補(bǔ)償費(fèi)

B、土地投資補(bǔ)償費(fèi)

C、安置補(bǔ)償費(fèi)

D、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

E、青苗補(bǔ)償費(fèi)

33.（多選題,2分）下列成本可以用于機(jī)器設(shè)備功能性貶值估算的有（）

A、超額投資成本

B、超額重置成本

C、超額運(yùn)營(yíng)成本

D、超額更新成本

E、復(fù)原重置成本

34.（多選題,2分）實(shí)體貶值的估測(cè)方法通常有（）

A、使用年限法

B、修復(fù)費(fèi)用法

C、觀察法

D、統(tǒng)計(jì)分析法

E、價(jià)格指數(shù)法

35.（多選題,2分）資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)性主要體現(xiàn)在（）

A、資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物

B、資產(chǎn)評(píng)估的數(shù)據(jù)來(lái)源于市場(chǎng)

C、資產(chǎn)評(píng)估工作是評(píng)估人員模擬市場(chǎng)完成的

D、被評(píng)估的資產(chǎn)最終要進(jìn)入市場(chǎng)流通

E、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果最終要能經(jīng)得起市場(chǎng)的檢驗(yàn)

36.（判斷題,3分）低值易耗品評(píng)估過(guò)程中確定勞動(dòng)資料是否是低值易耗品，可視其在企業(yè)中的作用判斷。（