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文檔簡介

買賣房屋合同書2000字合同編號：雙方當(dāng)事人：甲方：身份證號：：號碼：乙方：身份證號：：號碼：一、合同目的乙方同意將其所有權(quán)/使用權(quán)的房屋出售給甲方，并且甲方同意購置乙方的房屋，雙方就房屋的買賣達成以下協(xié)議。二、房屋根本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋類型：4.房屋權(quán)屬證書：5.房屋權(quán)利狀況：6.房屋附屬設(shè)施：7.房屋價款：8.交房日期：9.房屋用處：三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和價款支付1.買受人一次性支付全部房屋價款給賣方，雙方確認價款已經(jīng)全部收到。2.賣方確認已經(jīng)向買方移交房屋的產(chǎn)權(quán)證書以及其他房屋相關(guān)的合法證明文件。3.賣方保證所售房屋沒有債務(wù)糾紛、抵押、查封等任何權(quán)利糾紛，并且向買方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。四、房屋交付和驗收1.買方自行承當(dāng)房屋過戶的一切費用和手續(xù)。2.房屋權(quán)屬實際轉(zhuǎn)移和買賣交付日期由雙方約定，買方支付全部房款后賣方應(yīng)即刻將房屋交付給買方。3.買方有權(quán)對房屋進展驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者不符合約定的情況，買方有權(quán)要求賣方予以解決或者降價處理。五、房屋瑕疵和保修1.房屋交付后，如出現(xiàn)一年內(nèi)的瑕疵問題〔如房屋構(gòu)造、屋頂漏水等〕，買方有權(quán)向賣方提出維修要求。2.假如房屋瑕疵超出可修復(fù)范圍或者賣方無才能修復(fù)，買方有權(quán)要求退還全部購房款。3.拆遷或政府征用的問題由賣方負責(zé)處理，賣方須將拆遷或征用補償款的30%作為違約金支付給買方。六、違約責(zé)任和解決爭議1.任何一方違背本合同約定的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承當(dāng)因此造成的一切經(jīng)濟損失。2.對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。七、其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同發(fā)生的一切費用和稅費由雙方各自承當(dāng)。3.

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