天津市房屋租賃合同格式

第頁共頁天津市房屋租賃合同格式甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于天津市的房屋的房屋所有權(quán)人，且愿意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并且滿足租賃條件；雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：4.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公等（注明具體用途）第二條租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日；2.租賃期限屆滿，甲方提前五日通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租；第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元/（年/月）；2.租金支付周期：（月/季/半年/年），乙方需在每個周期的__號前支付當期租金；3.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（注明具體方式）；4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。第四條押金1.乙方向甲方支付押金：人民幣____元；2.乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)在扣除應(yīng)賠償款項后將剩余押金歸還乙方；3.租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)及時返還房屋及配套設(shè)施，甲方確認房屋無損壞后將押金全額退還乙方；第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按照該房屋的使用規(guī)定進行合理使用，不得用于非法用途；2.乙方應(yīng)負責日常的清潔衛(wèi)生、房屋維修等事務(wù)；3.乙方不得對房屋進行改造或擅自轉(zhuǎn)租；第六條管理費及公共設(shè)施維護1.管理費由甲方承擔，并包括該房屋所在小區(qū)或物業(yè)的公共設(shè)施維護費用；2.乙方有權(quán)使用小區(qū)或物業(yè)的公共設(shè)施，但應(yīng)注意合理使用；3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)或物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保持公共設(shè)施的衛(wèi)生和安全；第七條房屋維修1.房屋出現(xiàn)非乙方人為破壞或損壞時，甲方負責維修；2.乙方應(yīng)負責日常維護及小修小補；3.乙方有權(quán)提出維修申請，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修；第八條合同變更和終止1.本合同的任何變更、補充或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議；2.若本合同雙方均同意終止合同，應(yīng)提前____（天/月）書面通知對方；第九條違約處理1.任何一方違反本合同的條款，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；2.若乙方違反本合同約定而導致合同終止，乙方無權(quán)要求甲方退還押金或其他費用；第十條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律；2.雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；甲方（簽字/蓋章）：