出租房屋協(xié)議樣本

第頁共頁出租房屋協(xié)議樣本房屋出租協(xié)議甲方：（出租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的以下房屋出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的情況1.出租房屋的地址：2.出租房屋的用途：3.出租房屋的面積：4.出租房屋的基本設施：（例如：水、電、氣、網(wǎng)絡等）第二條租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為_______年/月，自___年___月___日起至___年___月___日止。2.如乙方到期前未提出續(xù)租或終止租賃的通知，則默認續(xù)租一個租期，并按相同條件繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條房租及支付方式1.租金：每月租金為人民幣___元整（￥______）。2.支付方式：乙方每月應在___日之前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期付款：如乙方未按規(guī)定時間支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種措施：（1）催告通知乙方并要求其立即支付；（2）提前解除合同并收回房屋，并要求乙方補償違約金；（3）向法院提起訴訟，要求乙方支付拖欠的租金以及滯納金等。第四條履行期限及責任1.甲方責任：（1）保證所出租的房屋屬合法擁有，并保證乙方得以合法使用；（2）保證出租房屋的基本設施正常運轉(zhuǎn)；（3）承擔房屋的正常維修和維護責任；（4）確保乙方安全租住房屋，防止第三方侵權(quán)行為。2.乙方責任：（1）按時支付房租，不得拖欠；（2）按合理的方式使用和保護房屋；（3）不得轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)；（4）不得從事危害公共安全或違法行為；（5）不得對房屋進行任何結(jié)構(gòu)改造或裝修。第五條退租1.租賃期滿，乙方應按規(guī)定的時間協(xié)商續(xù)租或辦理退房手續(xù)，并將房屋返還給甲方。2.提前退租：如乙方提前退租，應提前___個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為每月房租的___個月。3.退房手續(xù)：乙方退房時應保證房屋清潔并無損壞，如有損壞或需要修復，應承擔相應的維修費用。第六條違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按本協(xié)議約定出租房屋或未提供符合衛(wèi)生要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房租并支付相應違約金。2.乙方違約責任：乙方違反本協(xié)議任一條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，同時有權(quán)要求賠償因此給甲方造成的損失。第七條其他約定1.本協(xié)議填寫內(nèi)容以中文為準，甲乙雙方對本協(xié)議的解釋及爭議的解決均以中華人民共和國法律為準則。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力