土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同

土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同協(xié)議方甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]1.協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其擁有并合法使用的位于[土地所在地]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地。2.交付及過(guò)戶(hù)甲方承諾土地合法所有權(quán)并享有合法的處置權(quán)，可以有效出售該土地。甲方應(yīng)妥善保管和使用土地的房屋、建筑物、設(shè)備等，并在交付時(shí)保持土地的完好狀態(tài)。甲方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間和方式付款給甲方。在支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付土地房屋所有的權(quán)利，并簽署過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保土地所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。3.價(jià)款及支付方式乙方同意以[貨幣種類(lèi)]付款給甲方?？們r(jià)款為[總價(jià)款金額]，包括土地的房屋、建筑物和設(shè)備。乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)支付定金，金額為總價(jià)款的[定金比例]。如果乙方無(wú)故不履行合同，甲方有權(quán)扣留定金。乙方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)支付完成后向甲方提供支付憑證。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)所需的所有費(fèi)用和稅金。5.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交相關(guān)當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行仲裁。如果任何一方違反了本合同的規(guī)定，需要支付違約金給對(duì)方。違約方需支付違約金為總價(jià)款的[違約金比例]。合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在交付土地所有權(quán)后終止。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：