房屋抵押借款合同

房屋抵押借款合同最新范本一、合同背景本合同由借款人與貸款人簽署，雙方就借款事宜達(dá)成一致。借款人將名下房屋作為抵押物，向貸款人借款。二、合同條款借款金額：本次借款金額為______元。借款利率：借款利率為年利率______%，按照實際借款數(shù)額計算。貸款人在借款期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率，但不得超過法律規(guī)定的上限。還款方式：借款人應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，按期償還借款本金和利息。還款方式可以選擇等額本息還款、等額本金還款或其他約定的還款方式。借款期限：借款期限為______年/月/日至______年/月/日。違約責(zé)任：若借款人未按時足額償還借款本金和利息，借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期未還本金的______%。抵押物及處置：借款人將名下房屋作為本合同的抵押物。如借款人違約，貸款人有權(quán)依法向借款人追償，并有權(quán)依法處置抵押物。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人償還全部借款本金、利息和費用之日止。三、借款人權(quán)利與義務(wù)借款人有權(quán)按照本合同約定的借款利率和還款方式，就所借款項支付利息。借款人應(yīng)按期足額償還借款本金和利息。借款人應(yīng)確保所提供的抵押物權(quán)屬清晰、完整，并保證其抵押的房屋不受任何其他抵押、查封或糾紛等權(quán)利限制。借款人須配合貸款人進(jìn)行必要的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供個人信息、提供相關(guān)財產(chǎn)證明等。四、貸款人權(quán)利與義務(wù)貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)材料，以核實借款人的真實身份和還款能力。貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的還款表現(xiàn)及市場情況，調(diào)整借款利率。貸款人應(yīng)妥善保管借款人提供的抵押物所有權(quán)證明，并提供相應(yīng)的存放證明給借款人。貸款人有權(quán)在借款人違約情況下，向借款人追討借款本金、利息和費用，并有權(quán)依法處置抵押物。五、借款利息計算公式借款利息計算公式：借款利息=借款本金×借款利率×借款期限。六、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交貸款人所在地人民法院管轄。七、附則本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的效力、解釋和履行適用法律。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。為《房屋抵押借款合同最新范本》的內(nèi)容。請