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第頁共頁實用土地使用權轉讓合同范本土地使用權轉讓合同甲方(出讓方)：身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：住所(注冊地址)：聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方(受讓方)：身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：住所(注冊地址)：聯(lián)系電話：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議，以便明確雙方的權利和義務：第一條甲方承諾及權屬保證1.甲方是合法的土地使用權人，該土地使用權完全屬于甲方所有，并不存在任何權利糾紛或爭議。2.甲方具有對該土地使用權進行轉讓的權利，并保證該土地使用權的合法性和有效性。第二條乙方的權利和義務1.乙方通過轉讓方式取得甲方所有的土地使用權，有權在該土地上依法使用。2.乙方有義務按照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章以及本合同的約定使用土地，并承擔因使用土地而產生的稅費等相關費用。3.乙方若要對土地做出重大改變、出租、轉租、抵押等操作，必須征得甲方書面同意。4.乙方不得轉讓或出租該土地使用權給他人，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。第三條轉讓的土地使用權1.土地使用權的詳細情況：地址：面積：用途：期限：2.該土地使用權的轉讓價款為人民幣（大寫）________（￥________）。3.乙方應當在簽署本合同時一次性支付轉讓價款給甲方，支付方式為________。第四條稅款和費用1.本次土地使用權轉讓所產生的契稅、土地增值稅及其它相關費用由乙方承擔。2.乙方應按照相關規(guī)定辦理土地使用權轉讓手續(xù)，并支付相關費用。甲方協(xié)助辦理手續(xù)。第五條合同的變更和解除1.除非雙方協(xié)商一致并書面確認，否則任何一方不得擅自變更、解除本合同。2.若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，雙方不承擔違約責任。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、掃描件和復印件等效力與原件相同。甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：簽署日期：

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