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第頁共頁商鋪門市租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的商鋪門市，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方按照以下地址將商鋪門市出租給乙方：地址：1.2商鋪門市的具體面積為：主體面積：公共面積：第二條租賃期限2.1租賃期限自即日起，至yyyy年mm月dd日屆滿。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定金額的租金；（2）租金按季度支付。3.2租金的支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉賬。第四條保證金及使用條件4.1乙方同意在簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金，金額為：金額：4.2保證金將用于彌補乙方違約或賃物損壞等問題，若租賃期滿，甲方確認租賃物無任何問題并符合約定，則保證金將全額退還給乙方。4.3乙方在使用商鋪門市時應當遵守以下條件：（1）合理使用商鋪及相關設施；（2）保持商鋪門市的清潔和衛(wèi)生；（3）遵守國家法律法規(guī)和相關商鋪管理規(guī)定；（4）不得將商鋪門市轉租、出借或進行其他形式的轉讓；（5）不得進行違法違規(guī)經營活動。第五條維護和修繕責任5.1甲方負責商鋪門市的正常維護和修繕，但如因乙方的過失或故意損壞而導致維護和修繕的費用產生，則由乙方承擔相應費用。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿之前，若任何一方確有解除合同的正當理由，應提前xx天書面通知對方，并經雙方書面確認解除合同。6.2分散式租賃，如不繼續(xù)租賃，需提前xxx天書面通知對方。第七條違約責任7.1如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的其他事項，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按照約定提供商鋪門市或違反合同約定的其他事項，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于本合同的履行及解釋發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且不得撤銷。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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