門面房附加協(xié)議

門面房附加協(xié)議簡介該門面房附加協(xié)議是為了明確門面房租賃合同的特殊條款而制定的補充協(xié)議。本協(xié)議的目的是確保租賃雙方的權(quán)益，并明確雙方在特定情況下的責(zé)任和義務(wù)。租賃條款門面房租金雙方經(jīng)協(xié)商一致，門面房租金確定為每月人民幣（RMB）____元。租期租賃期限為____年，自____年___月___日開始，至____年___月___日結(jié)束。租賃期滿前需提前____天書面通知對方。提前終止任何一方在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相當(dāng)于提前終止時間內(nèi)的租金作為違約金。保證金承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____天內(nèi)向出租方支付人民幣（RMB）____元作為保證金。保證金將在租賃期滿且房屋退還完好無損時返還給承租方。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承租方不得擅自將門面房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，包括但不限于轉(zhuǎn)租、分租等。如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需提前____天書面通知出租方，并得到出租方的書面同意。維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護(hù)門面房的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運行，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾?。承租方?yīng)妥善使用門面房設(shè)施和設(shè)備，如有任何損壞應(yīng)及時向出租方報告并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償對方因此造成的一切損失。法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。其他事項聲明與授權(quán)承租方聲明并保證對該門面房具有使用、租賃和處理權(quán)，并對該門面房不侵犯任何第三方的權(quán)益。同時，承租方授權(quán)出租方在租期內(nèi)隨時檢查門面房的使用情況，并有權(quán)要求承租方改正任何違約行為。不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃雙方無法履行協(xié)議的一部分或全部內(nèi)容，不視為違約，雙方可協(xié)商解決。協(xié)議變更任何對本協(xié)議的修改、補充或撤銷，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。協(xié)議簽署后即生效。出租方：___________