農(nóng)村建房合同

農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本一、合同雙方甲方（出讓方）：姓名：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：二、合同背景根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保證雙方的權(quán)益，甲、乙雙方就農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、合同內(nèi)容建房范圍及用途：甲方將出讓位于__________（具體地質(zhì)）的土地，供乙方建房使用。建房用途為__________。土地出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓費(fèi)用，金額為人民幣__________元。土地出讓費(fèi)的支付方式為__________。建房時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________（具體時(shí)間）內(nèi)開始建房，并在__________（具體時(shí)間）內(nèi)完成。建房規(guī)格和設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照乙方要求的建房規(guī)格和設(shè)計(jì)進(jìn)行建造，建房面積為__________平方米，具體設(shè)計(jì)及材料使用按乙方要求辦理批準(zhǔn)手續(xù)。工程進(jìn)度和驗(yàn)收：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度表按時(shí)進(jìn)行建造，并在完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對乙方建造的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。房屋權(quán)屬和房屋價(jià)值保證：房屋建成后，乙方擁有房屋的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方承諾房屋建設(shè)的總價(jià)值不低于乙方支付的土地出讓費(fèi)用。房屋維修和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：房屋建成后的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。因房屋設(shè)計(jì)、材料問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。合同解除和爭議解決：如因各種原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并按照協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)問題。如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。五、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議后具有法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。六、合同解除說明雙方協(xié)商解除合同的情況：乙方未按照合同約定時(shí)間開始建房；乙方建房工程質(zhì)量未達(dá)到合同要求；乙方未支付土地出讓費(fèi)用。解除合同時(shí)的處理方式：甲方有權(quán)收回土地；已支付的土地出讓費(fèi)用不退還給乙方；乙方應(yīng)及時(shí)清空建房現(xiàn)場并退還土地給甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出讓方）簽字蓋章：____________________乙方（承