辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的辦公場(chǎng)地出租方，擁有合法的土地使用權(quán)和辦公場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)；2.乙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，有意在甲方出租的辦公場(chǎng)地內(nèi)開展辦公活動(dòng)，并具備履行合同義務(wù)的能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合同，就辦公場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.甲方同意將其擁有合法經(jīng)營(yíng)的[辦公場(chǎng)地地址]出租給乙方用于辦公活動(dòng)。2.辦公場(chǎng)地的具體面積為[場(chǎng)地面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)和格局詳見附件[場(chǎng)地平面圖]。場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括（但不限于）[設(shè)備清單]，供乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為自本合同簽署之日起，連續(xù)有效租賃[租賃期限]。2.租賃期滿后，若雙方繼續(xù)租賃合作，則應(yīng)在租賃期滿[提前通知期限]內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并就續(xù)租事宜重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金[租金金額]人民幣，租金以每月為單位支付，每月[支付日期]前付清。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金方式付款，并提供相應(yīng)的付款憑證給甲方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]人民幣。2.在乙方履行本合同的全部義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的完好和安全等情況下，甲方無(wú)欠乙方任何費(fèi)用時(shí)，甲方將全額返還乙方押金。第五條使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方僅獲得辦公場(chǎng)地的使用權(quán)，不得將辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收全部押金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租期和租金支付方式使用辦公場(chǎng)地，不得違約或延期支付租金。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求正確使用和維護(hù)辦公場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變辦公場(chǎng)地內(nèi)的結(jié)構(gòu)和格局，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)保持辦公場(chǎng)地內(nèi)的公共衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得在辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或任何可能影響他人安寧、公共秩序的行為。5.乙方應(yīng)依法繳納與使用辦公場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，例如房產(chǎn)稅等。第六條合同解除和違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金且逾期[逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并按日向乙方收取相應(yīng)滯納金，滯納金的金額為逾期租金的[滯納金利率]。2.若乙方違反第五條約定，乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)辦公場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定情況嚴(yán)重，或者連續(xù)違約[違約次數(shù)]以上，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并不返還乙方的押金。4.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方單方面解除本合同應(yīng)提前[提前解除期限]以書面形式通知對(duì)方。第七條保密條款1.雙方在履行本合同過程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)信息和其他保密信息，雙方應(yīng)對(duì)此類保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露或披露。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，保密期限自本合同終止之日起的[保密期限]，對(duì)方對(duì)披露方的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方與甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，則根據(jù)爭(zhēng)議金額提交[爭(zhēng)議解決方式]予以解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，附件：[附件列表]。（以下無(wú)正文）有效期：自甲方和乙方簽署之日起生效。甲方（出租方）：